ÖVERSIKT

BILDER

FAKTA & DOKUMENT

VISNING & KONTAKT

Maximize-icon

Huvudsta

Släggbacken 5

Nyrenoverad 4:a i populära Huvudsta!

Bud| 109.3 Kvm | 4 Rok

Huvudsta

Nyrenoverad 4:a i populära Huvudsta!

109.3 Kvm |4 Rok |2tr, hiss |5 711 kr/mån

Välkommen till denna välplanerade 4:a belägen i ett centralt läge i Huvudsta! Hela lägenheten är i genomgående gott skick med helkaklat badrum, praktiskt kök med gott om förvaring & arbetsytor, två sovrum med plats för dubbelsäng och väl tilltaget vardagsrum med direkt utgång till balkongen där du kan njuta av härlig eftermiddagssol! För mer information kontakta ansvarig mäklare GABRIEL YOUHANOUN - 073 400 21 27

blueprint-icon

PLANRITNINGAR

Se alla bilder


PRIS

Bud

AVGIFT

5 711 kr/mån

Inkl värme, VA

VÅNING

2, hiss finns

TYP

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4

BOAREA

109.3 kvm

BYGGÅR

1965

Nyrenoverad 4:a i populära Huvudsta!


Omgivning
Bostaden är belägen i byggnad från 1965 med ett mycket attraktivt läge i centrala Huvudsta. Här bor du med närhet till Huvudsta C med sina trevliga butiker, restauranger och caféer. Ytterligare restauranger, caféer och butiker finns i Solna C - på bra promenadavstånd. Mycket goda kommunikationer med både bussar (113) och T-bana (Huvudsta), på några minuters promenadavstånd. Med de sistnämnda når du T-Centralen på ungefär 10 minuter och Sundbyberg C (med pendeltågsstation) på ca 5 minuter. Cykelavstånd till både Vasastan och Kungsholmen. Några promenadminuter bort finner du Augustendals 4H-gård, Hufvudsta ridskola samt Pampas Marina. Du har även direkt närhet till Ulvsundasjön med badbryggor och utsikt över populära Hornbergs strand, dit du även kan promenera för en mysig dag med medelhavskänsla på fina uteserveringar. För fina strövområden och motionsspår finns även Hagaparken några kilometer bort och aktivitetsparken Skytteholmsfältet, en kortare promenad bort.

Övrigt
-Styrelsen har i dagsläget inte beslutat eller planerat någon höjning av månadsavgiften för 2019/2020.
Det kommande stambytet finansieras av intäkter från lägenhetsförsäljningar.
- Delat ägande kan godkännas efter prövning.
- Fasta parkeringsplatser med eller utan elstolpe i direkt anslutning till fastigheterna finns att hyra av
Solna Stad. Det finns även gott om boendeparkering vid husen och i området. Kontakta Solna Stad
både för platshyra och för att ordna med tillstånd för boendeparkering.

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöjligheter i garderober.Ljusa Spotlights i taket som lyser upp hallen.

Kök

Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Trendigt stänkskydd i ljusa toner och parkett på golvet. Vitmålade väggar och härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Vita luckor och lådfronter som matchas med bänkskiva i mörk nyans. Här finns gott om plats för sociala ytor. Spottlights i taket som ger liv i köket.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möblering, matsal och övrig möblering. Vackert ljusinsläpp från fönsterpartierna samt utgång mot balkong. Helt enkelt ett vardagsrum med härliga sällskapsytor.

Sovrum I

Harmoniskt sovrum i ljusa toner med plats för stor dubbelsäng och nattduksbord. Här finns även gott om plats för förvaring.

Sovrum II

Sovrum med plats för stor säng och övrig möblering. Vackert ljusinsläpp från fönster.

Sovrum III

Sovrum med plats för stor säng och övrig möblering. Vackert ljusinsläpp från fönster samt utgång mot balkong. I sovrummet finns det goda förvaringsmöjligheter genom garderober.

Klädkammare

Rymlig klädkammare som kan disponeras som förråd/kontor.

Badrum/Tvättstuga

Helkaklat badrum med vitt kakel och klinker i jordnära toner. Badrummet är utrustat med badkar, wc, spegel, högskåp och handfat.I direkt anslutning mot badrummet finner ni en stor tvättstuga.

Balkong

Balkong belägen i ett sydvästläge som erbjuder många soltimmar. Balkongen har en generös yta för möblering.

OM FÖRENINGEN

Föreningen BRF Talgoxen 1 & 2 är en äkta förening med 175 lägenheter och har ett byggnadsår på 1965. Föreningen äger fastigheten.

INVÄNDIGT UNDERHÅLL
- Stambyte/-renovering är i dagsläget ej upphandlat eller projekterat. Underlag för att ta möjliggöra
upphandling är under framtagande. För närvarande finns ingen uppskattad starttid för arbetet.
- Hissarna är besiktigade utan anmärkning 2017. Renovering av hissar kommer att påbörjas tidigast
2020 men är i dagsläget ej upphandlat eller projekterat.
- Allmänbelysning i och utanför entréer samt i trapphusen bytt mot miljövänlig och energisnål LEDbelysning
2017.
- Brytskydd monterat på samtliga dörrar till allmänna utrymmen i fastigheterna 2018.
Utvändigt underhåll
- Takrenovering genomförd 1999.
- Fasadrenovering med nya balkonggolv samt räcken genomförd 2007.
- Byte till aluminiumbeklädda yttre fönsterbågar med isolerglas 2008 för de indragna partierna mot
gatan, på gavlarna samt hela bottenvåningen.
- Låssystem för fastigheternas entrédörrar samt dörrar till gemensamma utrymmen utbytta 2018.
- Brytskydd monterat på ytterdörrar till gemensamma lokaler/förråd 2018.

UNDERHÅLLSPLAN
- Plan för underhåll finns för perioden 2017-2027.
Uppvärmning
- Fjärrvärme.
Ventilation
- Frånluftsfläktar.
- Endast kolfilterfläkt är tillåtet som köksfläkt. Fläkt får ej anslutas till ventilationskanaler.

ÖVRIGT KRING FASTIGHETEN
- Bygglov för balkonginglasning finns ej.
- Parabolantenner får ej monteras på balkongräcken.
- Två tvättstugor (en i varje byggnad) med vardera fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp, med dubbla bokningstavlor.
- Återvinning för tidningar i separat byggnad. Grovsopor hänvisas till närliggande återvinningsstationer.
MÅNADSAVGIFT
- I månadsavgiften ingår värme och VA. En obligatorisk avgift på 51 kr tillkommer för Com Hems
analoga basutbud av TV-kanaler.
- Styrelsen har i dagsläget inte beslutat eller planerat någon höjning av månadsavgiften för 2018. Kabel-TV, bredband och telefoni
- Fastigheterna är försedda med kompletta anläggningar från Com Hem som levererar kabel-TV,
Internet/bredband samt IP-telefoni. Boende tecknar eget avtal med leverantören och betalar själv för sina valda tjänster.
- Vanlig telefoni finns också i fastigheterna.
Avgifter
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 procent av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap. Överlåtelseavgiften betalas av köparen.
- Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1 procent av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.

Mer information


Välkommen på visning

För närvarande inga visningar

Loading

Loading

TACK!

Tack för ditt meddelande, vi återkopplar så snart vi kan.

ETT FEL UPPSTOD

Var god försök igen senare.

Ansvarig mäklare

Gabriel Youhanoun

073-400 21 27

gabriel.youhanoun@bronzefast.se

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Gabriel Youhanoun

Gabriel har lång erfarenhet inom försäljning, vilket gjorde steget till fastighetsmäklare väldigt naturligt. Han är en lyhörd rådgivare som alltid ser möjligheter, där andra kanske upplever problem. Med stor förståelse för olika livssituationer, bemästrar han konsten att hitta en balans mellan köpare och säljare. En relation mellan människor, i ett av livets största beslut. Under sin första månad som mäklare, förmedlade han fler bostäder än många andra i landet under samma tid. Det säger en del om Gabriels spetskompetens och hårda arbete som en i teamet på Bronze.

073-400 21 27

gabriel.youhanoun@bronzefast.se

blueprint-icon

PLANRITNINGAR