ÖVERSIKT

BILDER

FAKTA & DOKUMENT

VISNING & KONTAKT

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

10 aug kl 18:00 - 18:30|

11 aug kl 12:00 - 12:45

Maximize-icon

Bromma / Mariehäll

Mariehällsvägen 18, vån 4/4

Äntligen en insynsskyddad gaveltvåa med högsta läge & solig inglasad balkong!

2 995 000 SEK | 57.2 Kvm | 2 Rok

Bromma / Mariehäll

Äntligen en insynsskyddad gaveltvåa med högsta läge & solig inglasad balkong!

2 995 000 SEK |57.2 Kvm |2 Rok |4tr, hiss |3 827 kr/mån

SPEKTAKULÄRA OCH INSYNSSKYDADDE 2 ROK HÖGST UPP I HUSET I TVÅ VÄDERSTRECK MED STOR INGLASAD BALKONG MOT GRÖNSKAN BELÄGEN I EFTERTRAKTADE MARIEHÄLL!
Nu saluförs äntligen denna spektakulära och påkostade nyrenoverade gaveltvåa högst upp i huset bland molnen med ett insynsskyddat läge och vacker vy över den grönskande omgivningen. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, rymligt separat sovrum, helkaklat badrum, högkvalitativa materialval som är beständiga över tid, kök i fint skick och full maskinell utrustning som karakteriserar detta ljuvliga hem. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess höga balkongdörr samt generösa fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd från fönster i i två olika väderstreck. Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen med inglasning, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sällskap av de grönskande träden där du kan njuta av den färgsprakande himlen och grillkvällar. Ett hem för den kräsne där modern design gör hemmet fulländat.

En fantastisk bostad med gångavstånd till vackra Bällstaån som erbjuder strandpromenader, Sundbyberg C och Bromma Blocks med butiker, restauranger samt goda kommunikationer. Lägenheten har en genomgående hög standard med vacker parkett och vitmålade väggar. Ett boende med allt man kan önska sig och lite till. Välkommen att längta hem!

OBS! Möjlighet till förhandsvisning - kontakta ansvarig mäklare Caroline!

blueprint-icon

PLANRITNINGAR

Se alla bilder


PRIS

2 995 000 kr

AVGIFT

3 827 kr/mån

Inkl. värme, VA & TV basutbud.

VÅNING

4, hiss finns

TYP

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2

BOAREA

57.2 kvm

BYGGÅR

2004

Äntligen en insynsskyddad gaveltvåa med högsta läge & solig inglasad balkong!

SPEKTAKULÄRA OCH INSYNSSKYDADDE 2 ROK HÖGST UPP I HUSET I TVÅ VÄDERSTRECK MED STOR INGLASAD BALKONG MOT GRÖNSKAN BELÄGEN I EFTERTRAKTADE MARIEHÄLL!
Nu saluförs äntligen denna spektakulära och påkostade nyrenoverade gaveltvåa högst upp i huset bland molnen med ett insynsskyddat läge och vacker vy över den grönskande omgivningen. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, rymligt separat sovrum, helkaklat badrum, högkvalitativa materialval som är beständiga över tid, kök i fint skick och full maskinell utrustning som karakteriserar detta ljuvliga hem. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess höga balkongdörr samt generösa fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd från fönster i i två olika väderstreck. Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen med inglasning, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sällskap av de grönskande träden där du kan njuta av den färgsprakande himlen och grillkvällar. Ett hem för den kräsne där modern design gör hemmet fulländat.

En fantastisk bostad med gångavstånd till vackra Bällstaån som erbjuder strandpromenader, Sundbyberg C och Bromma Blocks med butiker, restauranger samt goda kommunikationer. Lägenheten har en genomgående hög standard med vacker parkett och vitmålade väggar. Ett boende med allt man kan önska sig och lite till. Välkommen att längta hem!

INTERIÖR
Hall
Välkomnande rymlig hall som tar er in till bostadens hjärta med genomgående parkett, vitmålade väggar och högt i tak som skapar en modern känsla. Hallen tar er till lägenhetens badrum och kök och har goda avhängnings samt förvaringsmöjligheter invid entrédörr.

Vardagsrum
Makalöst vardagsrum i ett insynsskyddat gavelläge med stora fönsterpartier och utgång till bostadens fantastiska och inglasade balkong ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i. Rummets vackra utformning skänker karaktär och plats för generös soffgrupp med tillhörande möblemang för härligt umgänge. Vacker utsikt över de grönskande träden som ger en rofylld stämning samt angenäm lugn utsikt. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Genomgående parkett följer hela lägenheten med vitmålade väggar.

Kök
Stilrent och nyrenoverat kök med praktiska hög och underskåp i vitt utförande med moderna beslag i mässing, stänkskydd i vit kakelsättning, gott om förvaring och ordentliga arbetsytor ovan stilren bänkskiva i gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion. Exklusiva vitvaror i form av spis, integrerad ugn och mikrovågsugn, fläkt, integrerad diskmaskin bakom vit front samt kyl och frys. Genomgående parkett med vitmålade väggar och matplats med gott om plats för de större tillställningarna intill fönsterparti.

Sovrum
Insynsskyddat sovrum med utsikt mot de grönskande träden. Tre genomgående karaktärsdrag som hemmet har ser vi även i sovrummet med fantastiskt atmosfär, rymliga ytor och vackert genomgående parkett som följer hela lägenheten med vita väggar. Sovrummet bjuder på gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och arbetsyta invid stort fönsterparti som ger ett rogivande ljusflöde samt stor garderob med vita dörrar som rymmer gott om förvaring.

Badrum
Helkaklat badrum med ljust kakel på väggar och klinker på golv. Här finns vägghängd wc och handfat i vitt porslin. Generös spegel ovan med belysning, dusch bakom modernt glasparti samt plats för badkar om så önskas, handdukstork samt härlig golvvärme. Här finns även tvättmaskin.

Balkong
Fantastisk inglasad stor balkong som bjuder på gott om utrymme för valfritt lounge/balkongmöblemang och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar med grillning i gott sällskap bland de grönskande träden mot den lugna parken.

Övrigt
- Lägenheten har ett tillhörande källarförråd.
- Obligatoriskt tillägg om 99 kr bredband.

OMRÅDET
Bromma - Annedal/ Mariehäll ligger invid gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. Till det här området flyttar du om du vill bo nära staden, flygplatsen, shopping, vatten och natur. Men också för att få vara med och skapa något helt nytt och definiera nya kvarter, starta nya verksamheter och för att vara med och prägla en outnyttjad del av Stockholm.
Med ett brett serviceutbud och ypperligt goda kommunikationer är det inte konstigt att Bromma/Sumpan kommit att bli så omåttligt populärt!
Nära intill finns bland annat Marabouparken, Lönnebergaparken, Åparken, populära Annedalsparken med pulkaåkning, bollplan, gungor, plaskdamm och ett stort område avsett för picknick och samvaro samt aktivitetsplatser för stora och små. Lötsjön och Bällstaån erbjuder trevliga strandpromenader och cykelstråk längs vattnet till Karlbergs slott och Kungsholmen.
Du bor en kort promenad bort från shoppingmeckat Bromma Blocks och Sundbybergs Centrums mylliga stadsliv med mängder av trevliga restauranger som t.ex. The Public, Cava baren, Matilde och Phil's Burger, caféer, barer, shopping, brett livsmedelsutbud, skolor och förskolor, apotek, vårdcentral, banker, träningsanläggningar, bibliotek, systembolaget och Signalfabriken.
Senaste åren har detta område blommat ut och utvecklats i hastig fart där innerstadskvaliteter flyttar utanför tullarna, industriområden blir bostadsområden och modern arkitektur kompletterar äldre hus. Bland annat Brf The Bronze och Alprosen uppfördes i skarven mellan gammal bebyggelse och naturmark.
Sundbyberg station har all slags kommunikation man kan önska med pendeltåg, bussar, tvärbana och blåa linjens tunnelbana. Pendeltåget tar dig in till Odenplan på 5 minuter och på 8 minuter är du inne i T-Centralen. Bromma flygplats ligger dessutom bara 10 min bort med cykel. Det går även bussar i området som tar dig vidare till annan kollektivtrafik och mot resten av Stockholm.

OM FÖRENINGEN

Brf Bällstabacken 1 är en äkta bostadsrättsförening med 53 st bostadsrättslägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten 2004 och äger marken. Gå in på föreningens hemsida för mer information: www.brfballstabacken1.com

Utförda renoveringar:
2017 - Renoveringen av socklarna på husen är genomförd även stuprännor är åtgärdade. Leverantören var Tresson.
2017 - Brädorna till bänkarna utanför entrédörrarna är utbytta och målade.
2017 - Uppfräschning av trapphusen genomfört. Leverantören var Stadsmålarna.
2017 - Radonmätning i fastigheterna genomfördes.
2019 – Fönsterservice
2019 – OVK
inga renoveringar är planerade i dagsläget.

Bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör Com Hem, ett basutbud ingår i månadsavgiften. Övriga kanaler beställs och debiteras separat.
Bredband. Leverantör Ownit, 100/100Mbit, debiteras med ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån utöver månadsavgiften. Möjlighet till 1000 Mbit/s finns.

Bilplats
Föreningen är en del av en samfällighet med Brf Bällstabacken 2 och Brf Bällstabacken 3. I samfälligheten finns 60 garageplatser (uthyres för 950-1150 kr/mån) och 57 parkeringsplatser (uthyres för 450 kr). Under sommaren 2018 har föreningen installerat laddstolpar på 18 p-platser.
Tillägg för laddstolpe 500 SEK/mån.

Gemensamma utrymmen
Det finns barnvagnsrum, cykelförråd och tvättstuga (tvättstuga i port 18).
Trappstädning sköts av firma.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren.

Övrigt
- Inga inplanerade avgiftshöjningar. Föreningen sänkte månadsavgifterna med 5% från 1/1 2018, och med ytterligare 5% från 2019-01-01.
- Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Mer information


Välkommen på visning

10 aug kl 18:00 - 18:30
11 aug kl 12:00 - 12:45
Loading

Loading

TACK!

Tack för ditt meddelande, vi återkopplar så snart vi kan.

ETT FEL UPPSTOD

Var god försök igen senare.

Ansvarig mäklare

Caroline Hanell

076-319 64 70

caroline.hanell@bronzefast.se

Extra kontaktperson

Christian Karatas

070-210 28 19

christian.karatas@bronzefast.se

Reg. Fastighetsmäklare

Caroline Hanell

Caroline har varit en i Bronze-familjen sedan start och är en av den mest rekommenderade mäklaren i sina områden. Att få äran att hjälpa och träffa så omåttligt många människor i deras mest betydelsefulla affärer är en enastående känsla enligt henne. För henne är kundernas önskemål och trygghet det allra viktigaste. Hon hanterar varje förmedling som om den vore hennes egen bostad och jobbar under högt tempo och drivs av att överträffa hennes kunders förväntningar. Caroline har lång erfarenhet av försäljning och med sin beslutsamhet att alltid ta sig framåt, inspirerar hon sina medarbetare att utvecklas i samma takt. Caroline beskriver sig själv som energisk, alltid tillgänglig, dedikerad utan dess like och ger alltid 200% utan att ge upp.

076-319 64 70

caroline.hanell@bronzefast.se

Reg. Fastighetsmäklare

Christian Karatas

Christian har mycket bred kunskap och erfarenhet inom yrket. Som fastighetsmäklare är han en lyhörd rådgivare, med ett stort kontaktnät av nöjda kunder som gärna väljer honom vid nästa bostadsaffär. Han är en familjevän med stor förståelse för olika livssituationer och brinner för att bistå med sin kompetens vid alla typer av försäljningar. Med full kontroll på hela processen och ett fokus på detaljerna både inom lägenhets- och godsförsäljningar erbjuder Christian alltid ett gediget och framförallt hundraprocentigt arbete. Tillsammans med sina kollegor på Bronze, gör Christian alltid det bästa för kunden, vilket har gjort honom till Årets mäklare 2019.

070-210 28 19

christian.karatas@bronzefast.se


Warning: sizeof(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/customer/www/bronzefast.se/public_html/wp-content/themes/bronze/partials/single-object-sections/viewing-section.php on line 130
blueprint-icon

PLANRITNINGAR