Extra kontaktperson: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Kallhäll
102.5 Kvm |5 Rok |11tr, hiss |6 523 kr/mån
Välkommen till en nyproducerade drömbostad högst upp på 11:e våningen med Kallhälls bästa utsikt med dubbla balkonger! En bostad för den kräsne som vill ha någonting utöver det vanliga. Här hittar ni en 5:a med 2.7m i takhöjd med fri utsikt över hela området. Lägenheten är ljust färgsatt där det naturliga ljuset är tillvarataget på maximalt sätt med fönster som vetter mot tre väderstreck. Redan hallen skvallrar om att det här är en bostad med svängrum så det räcker till. Och det fortsätter på samma vis. Ett vackert kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen sällskapsyta. Samtliga sovrum har bra förvaring via garderober samt klädkammare till master-bedroom. Dubbla badrum finns även för största möjliga trevnad.
Medlemmar i föreningen har tillgång till en underbar gemensam takterrass med sjöutsikt och kök med sittplatser. Perfekt och sjönära läge med närhet till bland annat matbutiker, restauranger, caféer och förskolor/skolor. Kallhäll Centrum ligger precis runt hörnet, Kallhälls pendeltågsstation en mycket kort promenad bort och Mälaren når du enkelt med cykel eller en skön promenad. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Kallhäll.
Hjärtligt välkommen på visning!
Beskrivning
Fakta
Pris
Bud
Avgift
6 523 kr/mån
(Inkl bostadsrättstilägg och bredband)
Våning
11, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
5
Boarea
102.5 kvm
Byggår
2020
Andel i förening
2.4756%
Andel av årsavgift
2.2832%
BR/BRF-information
Allmänt om föreningen
HSB Brf Byxfickan är en äkta bostadsrättsförening i Kallhäll, Järfälla som äger 1 fastighet med 77 bostadsrättslägenheter på adressen Gjutarplan 2. Markägande - friköpt. Juridisk person kan komma att accepteras, se stadgarna för mer information.
Renoveringar
Föreningen har inte utfört större underhåll. Byggnadsår 2020.
Parkering
I nära anslutning till huset finns 34 parkeringsplatser för det boende i Brf Byxfickan. Det består delvis av markparkering och delvis av garageplatser.
En handikapparkering finns i direkt anslutning till fastigheten. Till parkeringsplatserna är det separat kö, administreras av HSB Norra Stor-Stockholm.
TV och bredband
Fastigheten är ansluten till fibernät för TV, bredband och telefoni.
Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen vars kostnad ingår inte i månadsavgiften. Förbrukningen debiteras separat per månad och lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte heller i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från leverantören.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad men bostadsrättsinnehavaren behöver teckna en vanlig hemförsäkring. Bostadsrättstillägget ingår i fastighetsförsäkringen och behöver således inte tecknas.
Gemensamma utrymmen
- Föreningslokal på plan 10 med tillhörande terrass. Här finns ett väl tilltaget kök med sittplats för ca 15 personer.
- Det finns även barnvagnsrum och rullstolsförråd.
- Cykelställ finns på utsidan av fastigheten.
- En mindre uthyrningslokal för kommersiell verksamhet finns i föreningen.
Övrigt
Till varje lägenhet hör ett förråd.
Ekonomi
Överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
Pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.
Område
Välkommen till Kallhälls nya urbana boende mitt på torget i ett småskaligt, levande och upprustat centrum. Njut av en gemensam takterrass och utsikt mot Mälarens vatten. Det här är ett boende för dig som ser närhet till grönskande natur och bad som en livskvalitet minst lika viktig som gångavstånd till pendeltåget med möjlighet att enkelt ta dig in till centrala Stockholm.
Driftkostnad