Ansvarig mäklare: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Rudviken
MAGISK TRERUMSLÄGENHET MED DUBBLA BALKONGER I POPULÄRA RUDVIKEN!
70 Kvm |3 Rok |4tr, hiss |3 725 kr/mån
Välkomna till denna optimalt planerade 3:a med dubbla balkonger i soligt västläge och fritt läge mot grönskande gård, två lättmöblerade sovrum varav det ena med utgång till egen balkong med förmiddagssol, magiskt kök med generösa ytor och bra förvaring, stor matplats för 8-10 personer och luftigt vardagsrum. Huskropparna i grannfastigheten lämnar ett lämpligt glapp mellan sig som gör att man får utökad kvällssol, bra glimt mot parken och grönskan från denna lägenhets stora balkong. Det utskjutande sedum taket ger ett insynsskyddat läge och en unik känsla. Mellan sovrummen finns en stor klädkammare med suverän förvaring och det rymliga badrummet bjuder på smakfulla materialval och både tvättmaskin och torktumlare.
Välkomna till en enastående trea med lugnt och attraktivt läge! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Beskrivning
MAGISK TRERUMSLÄGENHET MED DUBBLA BALKONGER I POPULÄRA RUDVIKEN!
Välkomna till denna optimalt planerade 3:a med dubbla balkonger i soligt västläge och fritt läge mot grönskande gård, två lättmöblerade sovrum varav det ena med utgång till egen balkong med förmiddagssol, magiskt kök med generösa ytor och bra förvaring, stor matplats för 8-10 personer och luftigt vardagsrum. Huskropparna i grannfastigheten lämnar ett lämpligt glapp mellan sig som gör att man får utökad kvällssol, bra glimt mot parken och grönskan från denna lägenhets stora balkong. Det utskjutande sedum taket ger ett insynsskyddat läge och en unik känsla. Mellan sovrummen finns en stor klädkammare med suverän förvaring och det rymliga badrummet bjuder på smakfulla materialval och både tvättmaskin och torktumlare.
Välkomna till en enastående trea med lugnt och attraktivt läge! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Hall
Välkommen in till Solgatan 26! I hallen finner du fantastisk förvaring i form av garderober och avsättningsmöjlighet. Även bostadens badrum finner du i anslutning till hallen.
Badrum
Stort helkaklat badrum med svart klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Ett fönster för härligt ljusinsläpp utan att riskera insyn. Bekvämligheter såsom WC, kommod, spegel, duschhörna och badkar.
Kök
Stilrent kök med utmärkt förvaring och ordentliga arbetsytor. Öppet mot vardagsrum ger möjligheten till en stor matgrupp. Bekvämligheter såsom fullstor kyl och frys i rostfritt stål, induktionshäll, diskmaskin och integrerad micro.
Vardagsrum
Välplanerat vardagsrum med plats för stor soffgrupp, samt tv möblemang. I anslutning till vardagsrummet finner du den stora balkongen med fri utsikt mot lummigt grönområde. Ytskikt i vardagsrum är vita väggar och ett parkettgolv i ek.
Sovrum 1
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Fönster ut mot balkongen för ett härligt ljusinsläpp.
Sovrum 2
Detta sovrum har utgång till egen balkong och nås genom två ingångar. Kan användas som extra sovrum eller arbetsrum
Klädkammare
Klädkammare med hängsystem och garderober för god förvaring. Vitmålade väggar, samt ekparkett
Balkong 1
Stor balkong med utsikt över lummigt grönområde. Fri utsikt och plats för större soff- eller matgrupp för härliga sommarkvällar!
Balkong 2
Balkong mot lugn innergård.
Övrigt
- Till varje lägenhet tillkommer det ett källarförråd för nyttjanderätt. - Varje lägenhet ansvarar för att teckna ett eget elabonnemang med önskad elleverantör. - Varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning av värme och varmvatten.
Område
Välkommen till ett av Solnas mest centrala lägen. Rudviken som området kallas är väldigt omtyckt och populärt bostadsområde. De som bor här uppskattar det centrala läget med de korta avstånden till Solna Centrum och de suveräna kommunikationerna. Att det dessutom är ett av de områden i Solna som ligger närmast City gör inte saken sämre. Rudviken är ett mycket lugnt och barnvänligt område med prunkande rabatter och lummiga träd. Njut av stort utbud av restauranger, caféer, butiker och Stockholms bästa biograf i Mall of Scandinavia. Naturnära läge med Hagaparken som granne, samt närhet till Råstasjön, Lötsjön och Brunnsviken.
Fakta
Pris
Bud
Avgift
3 725 kr/mån
(Inkl Kallvatten, Basutbud för TV, Bostadsrättstilläggsförsäkrning. (Värme och varmvatten mäts separat och tillförs avgiftsavin varje kvartal))
Våning
4, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
3
Boarea
70 kvm
Byggår
2012-2013
Andel i förening
1.0375%
Andel av årsavgift
1.0375%
BR/BRF-information
Brf Braxen är en äkta förening med 83 lägenheter och 1 lokal.
Fastigheten bebyggdes 2012 och består utav 4 flerbostadshus (Solgatan 22, 24, 26, 28, 32, 34,36)
Föreningen äger marken.
Utförda samt planerade renoveringar
Föreningen har inga gjorda eller planerade renoveringar.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planer kring någon avgiftshöjning.
Gemensamhetsutrymmen
- Två cykelförråd
Parkering
Föreningen delar garage med grannföreningen, Rudan, och Solna Stad. Föreningen förfogar över 89 bilplatser, varav 40 med motorvärmaruttag, samt 4 MC-platser. Bilplats kostar 850 kr/mån (100 kr/mån tillkommer för motorvärmarplats) och MC-plats kostar 400 kr/mån. Det är ingen kö för tillfället.
Utöver föreningens parkeringar finns det möjlighet för Boendeparkering i Solna kommun.
TV och bredband
Bostadsrättsföreningen har tecknat fastighetsanslutning gemensamt för alla lägenheter med Open Universe för TV, telefoni och bredband. I månadsavgiften ingår basutbudet för TV (Bredbandsbolaget). Vill du ha extra kanaler tecknar och betalar du det själv.
Driftkostnad
Elkostnad
2 200 kr/år
Total driftkostnad
2 200 kr/år
Dokument