Huvudsta
82.3 Kvm |3.5 Rok |5tr, hiss |3 506 kr/mån
Välkommen till ditt framtida drömboende, högt upp med härlig balkong! Här bor du i en välplanerad bostad med fönster i två väderstreck och där den stora inglasade balkongen ger plats för sällskapliga middagar med utsikt över trädtoppar. Tilltaget vardagsrum med stort glasparti, bra med plats för mysig sällskapsdel samt matplats. Master bedroom ger gott om plats för såväl dubbelsäng som extra förvaring för den som önskar. Det andra sovrummet har goda möjligheter till såväl förvaring som barn, gäst eller arbetsrum och har plats för dubbelsäng. Rymligt kök med mycket praktisk förvaring och riktigt bra arbetsytor samt möjlighet till matplats. Bostadens planlösning inkluderar en stor klädkammare (kan användas som arbetsrum) , ett stilrent badrum och toalett med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har en suverän planlösning där de generösa fönsterpartierna och den stora balkongen ger ett fantastiskt ljusflöde.
Välkommen till Huvudsta - en förstad till Stockholm. Här bor du i en naturnära omgivning med många och långa promenadstråk längs både vatten och på öppna fält. I området har du på bekvämt gångavstånd flera anläggningar för rekreation, motion och bad ? med populära Huvudstabadet intill anrika Huvudsta gård och Huvudsta Ridskola. Längs med Ulvsundasjön, med sina badbryggor, finns många fina grönområden bevarade och för den som vill gå en längre promenad kan du gå längs Karlbergskanalen, förbi Pampas Marina och Karlbergs slott, hela vägen in till Stockholms stadshus. Det stora Huvudstafältet är ett populärt grönområde för hundägare och barnfamiljer. På fältet finns stora gräsplaner för bollspel och picknick, lekpark samt en liten skridskobana vintertid. Fortsätter du mot Solna Centrum når du Skytteholmsfältet med sina stora öppna ytor, grönområden och Skytteholms IP. För dig som vill åka kommunalt finns både två tunnelbanestationer (Huvudsta C och Västra Skogen) och bussar (113 och 196). Tunnelbanan tar dig till Stockholm City på ca 10 minuter och Sundbyberg (med pendeltågsstation) på ca 5 minuter. Du bor med cykelavstånd till såväl Solna C och Sundbyberg C samt hela vägen in till Stockholm. Huvudsta Centrum är mittpunkten, med flertalet affärer, tunnelbanestation, restauranger och caféer.
Beskrivning
Krysshammarvägen 4
- föreningen har stora lokaler som alla hyrs ut med god förtjänst, vilket borgar för fortsatt låga avgifter.
- attraktiv adress med optimalt läge
- genomgående ljusinsläpp, fint och fräscht med stora utvecklingsmöjligheter.
- barnvänligt med till förskolor och skolor (ca 300m), Pampasparken (ca 250m), Augustendal 4H-gården (ca 400m) och Hufvudsta Ridskola (ca 400m).
- nära till Huvudstabadet och det nya utomhusbadet vid Huvudsta Strand, Huvudsta Kanot Klubb, marina, caféer och restauranger.
- 5 minuters promenad till tunnelbanan Västra Skogen och ca 8 minuter in till T-centralen.
- skön 4,5 km promenad- och cykelväg till T-centralen utefter strandkanten av Ulvsundasjön och Karlsbergskanalen.
- enkelt att få boendeparkering i området och man tar sig enkelt ut med bil på Essingeleden m m
Omgivning
Välkommen till detta expansiva område med närhet till allt. Här, just utanför tullarna, bor du perfekt med gångavstånd till både Vasastan och Kungsholmen och dess fantastiska restaurangutbud samt närhet till vacker grönska med fina promenadstråk och härliga Hagaparken. Bostadsrättsföreningen ligger relativt lugnt och tyst i ett barnvänligt område med många grönområden och lekplatser. Några populära inslag är bland annat Pampas Marina, Huvudstabadet och Augustendals 4H-gård. Bra förskolor och grundskolor finns i närområdet.
Goda kommunikationer i form av tunnelbana tar dig till Fridhemsplan på 4 minuter och T-Centralen på 8 minuter. I rusningstrafik går tunnelbanan var 3:e minut. Det går även ett flertal busslinjer i närheten. Enbart ca 10 minuters promenad till Solna C som erbjuder service i form av affärer, restauranger, butiker, apotek etc. För den som söker ett större utbud av butiker och restauranger finns Bromma Blocks och Mall of Scandinavia på ca 5-10 minuter avstånd med bil.
Fakta
Pris
Bud
Avgift
3 506 kr/mån
(Inkl. värme, VA, bredband och kabel-tv)
Våning
5, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
3.5
Boarea
82.3 kvm
Byggår
1966
Indirekt nettoskuldsättning
296200 kr
Andel i förening
0.5391%
Andel av årsavgift
0.5383%
BR/BRF-information
Allmänt om föreningen
BRF Entitan i Solna är en äkta bostadsrättsförening i Huvudsta, Solna som bildades år 2001. Fastigheten köptes och tillträdes 2003. Fastigheten består av två åttavåningshus och en trevlig innergård. Markägande - friköpt. Överlåtelseavgiften debiteras av köparen och pantsättningsavgiften av pantsättaren. Föreningen tillåter delat ägande.
Utförda renoveringar
2004 Nya tvätt- och torkmaskiner installerades och ommålning genomfördes.
2004/2005 - Hissarna
2007 - Samtliga stammar har högtrycksspolats.
2007 - 2008 Samtliga badrum gjordes om.
2009 - 2010 Balkonger
2010 Målning av våningsplan och källargångar
2011 Färdigställdes en modern miljövänlig sophantering med matavfallssortering.
2014 Taken på gårdsentréerna är utbytta. Ny grovtvättmaskin i hus A. Injustering och optimering av vattenburen värme i hus A och B till följd av nytt prissättningssystem för fjärrvärmen.
2016 OVK arbete har utförts under hösten
OVK arbete för lokalerna utfört, samt åtgärdat anmärkningar vid OVK
2018 Renovering av VVC-Ledningar.
2018 Omläggning av taket på krysshammarvägen 2-10, Nytt tak samt underlag för solcellerNytt tak samt underlag för solceller
2019 Byte av port tak innergård samt renovera portar. Målning av källargångar.
2022- Renovering av innergården
Planerade renoveringar
Föreningen kommer på sikt att göra renovering av tvättstugorna.
De senaste åren har föreningen genomfört ett antal större projekt. Det gjordes en gemensamt arrangerad renovering av badrummen och balkongerna. I samband med balkongrenoveringen byggdes de också ut och glasades in.
Parkering
Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser då det är kommunens mark. Boendeparkering genom Solna stad finns på gatan precis utanför, detta kostar 1 000 kr/kvartal. Samt förhyrd parkeringsplats via Solna kommun kan fås på nära avstånd från fastigheten, 250-300 kr/mån, via Solna Stad.
TV och bredband
Tv levereras av ComHem som även erbjuder internet via kabel-TV uttaget som finns i varje lägenhet. Kabel-tv via Comhem ingår i avgiften. Gällande bredband så har fastigheten installerat Telia, FiberLan/Bredband. De har även ett bra erbjudande från Ownit för kollektiv anslutning till bredband. (1000/1000 Mbit/s) Bredband ingår i årsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Miljörum för återvinning i både A- och B-huset, tvättstuga, cykelförråd, i skyddsrummet finns möjlighet för boende att förvara sina bildäck. Föreningen har även en trevlig innergård med gräsytor som renoverades under 2022. Det finns en boulebana, ett litet utegym, två grillområden med bord och bänkar, två större bänkar, sandlåda och lite lekparksgrejer samt ängsområden och växtlighet.
Driftkostnad
Elkostnad
1 500 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
Total driftkostnad
3 700 kr/år
Dokument