Stilren tvåa med tilltalande och moderna materialval högt upp i fastigheten! Bostaden är belägen med närhet till kommunikationer, shopping i världsklass samt trevliga promenader runt Råstasjön. En välplanerad lägenhet med gott om förvaringsmöjligheter i garderober, stort badrum med tvättmöjligheter, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och ett rogivande sovrum. På den inglasade balkongen kan du njuta av en härlig frukost i morgonsolen. Helt enkelt ett toppenboende med allt du kan önska såsom butiker, restauranger, gym och vårdcentral. Mall of Scandinavia invigdes i Arenastaden hösten 2015 och är Skandinaviens största shoppingdestination. Här finns ingenting kvar att önska! Välkommen på visning!

Hall
Välkommen in i en öppen och rymlig entré med gott om avhängning- och förvaringsmöjligheter i hallens garderober med skjutdörrar i spegelglas. Här är golvet av ekparkett och väggarna är vita.

Badrum
Modernt badrum med mörk klinker och vitkaklade väggar. Här finns ett handfat med tillhörande kommod i vitt, spegel med ovanliggande belysning, wc, duschhörna, elburen handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum
Harmoniskt sovrum med materialval, likt övriga rum- ekparkett samt vitmålade väggar. Ett fönster släpper in gott om ljus och här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober längs väggen.

Kök
Exklusivt kök med vitvaror från SMEG och vackra materialval i form av bänkskiva och stänkskydd i ljus marmor, beslag i mässing och fronter i svart. Här finns gott om förvaring i bänkskåpen och i vitrinskåp med mörkt glas. Den maskinella utrustningen i köket består av integrerad bänkkyl och bänkfrys, ugn, häll, diskmaskin och fläkt. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger möjlighet till en matplats som rymmer många vänner. Det är bara att slå upp dörren och du kan bjuda på hemlagat i ditt nya kök redan första dagen.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet smälter samman med köket och skapar en social yta. Rikligt med ljusinsläpp från stort fönsterparti. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vita. Här ryms en generös soffgrupp, tv-möblering och annat som önskas. Härifrån når ni den inglasade balkongen.

Balkong
Rymlig balkong med gott om plats för loungemöbler samt blomsterplantering. Här kan ni njuta av en härlig frukost i morgonsolen. Inglasad balkong, vilket gör det möjligt att vistas här året runt.


Övrigt
-Energideklaration är ännu ej utförd

Område
Ett stenkast från området finns Råstasjön och ytterligare en bit bort ligger Hagaparken, två av Stockholms vackraste naturområden, som möjliggör ett aktivt fritidsliv. I Arenastaden växer en av norra Europas modernaste stadsdelar fram, ett helt nytt område som sjuder av liv från morgon till kväll. Genom att väva samman goda kommunikationer, moderna och flexibla kontor, bostäder, shopping, hotellupplevelser, sport och musikevenemang skapas en stadsdel utöver det vanliga. Den nya stadsdelen är redan hem för nytänkande bostadslösningar, den svenska nationalarenan Friends Arena, ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends och Nordens största shoppinggalleria Mall of Scandinavia. Stockholmsregionen växer i snabb takt och efterfrågan på bostäder är stor. Arenastaden innehåller trygga bostadslösningar som lever upp till så väl dagens som framtidens krav på moderna hem.

I området finns goda kommunikationer med bland annat pendeltåg till Odenplan som ligger en station bort och endast 7 minuter till T-centralen. T-banans blå linje går från Solna Centrum eller Näckrosen. Här finns även goda bussförbindelser med löpande bussar till Solna C. Tvärbanan förbinder Solna Station med Alvik via Sundbyberg.

Allmänt om föreningen
Brf Pressläktaren är en äkta bostadsrättsförening i Arenastaden, Solna som äger 1 fastighet med 143 bostadsrättslägenheter samt 1 lokal på adressen Evenemangsgatan 30.
Juridisk person accepteras ej som köpare. Delat ägandeskap kan accepteras beroende på kreditvärdighet. Markägande - Friköpt.

Ekonomi
För tillfället finns det inte någon planerad ändring av avgiften.
Överlåtelseavgiften debiteras av förvärvaren och pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren. Dess avgifter tas ut enligt beslut av styrelsen och stadgar.

Renoveringar
2018 Byte av dörr
2018 Renovering av barnvagnsrum

Planerade
2021 Byte av brandvarnare i lgh
2022 Ventilation OVK
2022 Rengöring av ventilation
2025 Översyn av fönster och fönsterdörrar
2025 Elvärmekablar
2025 OVK
2027 Byte av tvättmaskiner
2028 OVK
2028 Energideklaration
2028 Rengöring av ventilation
TV och bredband
Huset är anslutet till Telia Triple play (TV, Telefoni, Bredband). Varje bostadsrättsinnehavare ska besitta 2 stycken digitala TV-boxar som tillhör lägenheten.
I månadsavgiften ingår bredband (700/700Mbits) och kabel-TV (kanalpaket lagom).

Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering varav tillståndet utfärdas utav Solna Stad.
Parkeringsplatserna i Arenagaraget hyrs ut av Parkman. Det finns över 800 platser fördelat på tre plan.
För att hyra en garageplats - kontakta Lilian Forsling på tel. 08-506 833 05 alternativt mejla till lilian.forsling@parkman.nu.

Försäkring
Föreningen har kompletterat fastighetsförsäkringen med ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Gemensamma utrymmen
Barnvagns- och rullstolsförvaring
Soprum för hushållssopor
Cykelrum med servicestation
Varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en gemensam grovtvättstuga i huset.
Välkomnande entré.

Övrigt
- Alla lägenheter med 4 rok har ett förråd utanför lägenheten i huset.
- Föreningen har i övrigt några förråd som inte är bundna till lägenheter men som finns för uthyrning till medlemmar. Alla förråd är f.n uthyrda men det finns en kö-lista. F.n 16 lägenheter i kö. (2020-09-30)
- I varje lägenhet finns elcentral försedd med jordfelsbrytare. Individuell debitering avseende el sker tillsammans med månadsavgiften.