Extra kontaktperson: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Högt i tak och solig balkong med perfekt läge både i området och fastigheten!
33 Kvm |1 Rok |2tr, hiss |1 884 kr/mån
Välkommen in till denna fulländade, nyproducerade bostad med stilrena materialval. Vera Arkitekter har tagit fram denna spektakulära fastighet i exklusivt modernt utförande. Lägenheten erbjuder en vacker, genomgående parkett, högt i tak och ljusa ytskikt som tillsammans med modern interiör gör denna bostad komplett. Här finns gott om förvaring i hall, kök och sovrum. Stora fönsterpartier skänker rikligt med ljus och den mysiga balkongen har räcken som ger ett bra insynsskydd nedifrån. Här finns allt från ett vackert och modernt kök med maskiner från Siemens, till öppna och sociala ytor i vardagsrum med sovalkov till ett fräscht, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Huset ligger nära Sollentuna Centrum och med goda kommunikationer når du snabbt Stockholm City. Helt enkelt ett hem att trivas i, välkommen att kontakta mäklare för mer information!
Beskrivning
Högt i tak och solig balkong med perfekt läge både i området och fastigheten!
Fakta
Pris
Bud
Avgift
1 884 kr/mån
(tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 230 kr för tv och bredband.)
Våning
2, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
1
Boarea
33 kvm
Byggår
2016
BR/BRF-information
Allmänt om föreningen
Brf Lumen är en äkta bostadsrättsförening som består av 90 moderna lägenheter varav tre stycken är penthousevåningar. Föreningen har även 1 st lokal med hyresrätt. Inspirerad av det ljusa söderläget har Vera Arkitekter tagit fram Lumen – ett modernt hus med unik arkitektur vars form skapar flera stora terrasser.
Föreningen äger marken. Föreningen har tillåtit delat ägande när det gäller t.ex att föräldrarna är med och äger en del av bostadsrätten. Se stadgarna för mer information.
Ekonomi
Amorteringen på föreningens lån sker enligt plan.
Överlåtelseavgiften debiteras av köparen och tas ut enligt stadgarna.
Pantsättningsavgiften debiteras av pantsättaren och tas ut enligt stadgarna.
Renoveringar
Huset är nybyggt och föreningen har inga renoveringar planerade. Att huset är nybyggt innebär att de fortfarande är inom garantitiden. Uppstår fel måste de självklart åtgärdas men det ska då inte belasta föreningens ekonomi med anledning av garantitiden.
Parkering
Föreningen innehar ett garage med 29 st garageplatser som ligger i grannfastigheten på andra sidan Turebergs Allé. Kostnaden för en P-plats är 750 kr/mån. Utöver garaget har även föreningen en parkering avsedd utomhus med totalt 24 st P-platser till en kostnad om 375 kr/mån. Utomhusparkeringarna ligger på andra sidan grannfastigheten.
Det är f.n. kö varav i somras hyrde föreningen ut den sista lediga platsen i garaget.
Föreningen är för ny för att kunna få fram någon statistik på hur lång kötiden är till parkeringsplatserna.
TV och bredband
Kabel-TV och bredband samt IP-telefoni levereras via Telia och kostar 230 kr/mån.
För utökat TV-utbud utöver grundutbudet får den enskilde bostadsrättshavaren teckna ett tillägg.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret. Bostadsrättshavaren tecknar själv hemförsäkring, med bostadsrättstillägg.
Gemensamma utrymmen
Två st cykelrum
Ett soprum där möjlighet till sopsortering finns (brännbart/komposterbart/papper/förpackningar för glas, papp, metall och plast
Tre st Barnvagnsrum, ett i varje trapphus.
Övrigt
- Dem större lägenheterna har tillgång till förråd.
- Individuell debitering av el och varmvatten som läggs på månadsavgiften en gång per kvartal.
- Abonnemang för el, TV, bredband och IP-telefon är kollektivt för föreningen. Detta innebär att bostadsrättshavaren inte behöver teckna något eget abonnemang.
- I varje lägenhet finns en fast monterad brandvarnare. Funktionskontroll och batteribyte svarar bostadsrättshavaren för.
Föreningens hemsida nås via www.brflumen.se Där hittas en del information.
Driftkostnad