Extra kontaktperson: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Hagastaden
4 850 000 SEK |38 Kvm |2 Rok |10tr, hiss |1 955 kr/mån
Välkommen till en unik lägenhet bostad med allt man kan önska och lite till! Det här är ett hus med karaktär och en egen identitet - ett unikt boende i ordets ursprungliga bemärkelse. Ett fantastiskt samarbete mellan designföretaget Veidekke och arkitektkontoret Koncept Stockholm har resulterat i denna vackra byggnad med enastående design i populära Stockholm. En inbjudande lägenhet med eleganta materialval där designen präglas av sober färgsättning och blandning av olika material där Skandinavisk touch matchas med internationell stil. Förutom kvalitet och design har fokus legat på att skapa plats för långa middagar och många vänner i lägenheten.
Fin och välplanerad samt välutrustad gavel 2:a med en underbar balkong som vetter mot innergården över takåsarna. Lägenheten har allt man kan önska sig i form av trevliga sällskapsytor, öppen planlösning, stilrena och påkostade materialval. Stora fönsterpartier som skapar ett härligt ödande ljus i lägenheten. Här erbjuds ett trevligt sovrum, stilfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrum, snyggt badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt en välkomnande hall. Stor gemensam takterass finns för allas förfogande utrustat med grillplats, en festlokal och flertalet sittplatser. I kvarter Hagastaden bor du nära Stockholms enastående utbud av restauranger, caféer, barer, små butiker, kommunikationer och Hagaparkens grönområden. Missa inte chansen! Välkommen att längta hem!
Beskrivning
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter ovan kapphylla. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i garderoben. Strömbrytare och kontakter är i ljus kulör, vilket är genomgående i lägenheten.
Badrum
Elegant och påkostat badrum med klinker i mörkt och trendigt mönster på nedre del och vitt mönster på övre del. I badrummet finns dusch, wc, golvvärme samt spotlights. Här finns även
tvättmaskin och torktumlare för största möjliga trevnad.
Kök
Ett genomarbetat Marbodal-kök i hög kvalitet genomsyrar detta kök. Alla vitvaror kommer från Siemens. Exklusiv och slitstark bänkskiva som ger detta hela köket det lilla extra. Vitvaror bestående av induktionshäll, integrerad ugn, rostfri integrerad fläkt, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång mot balkongen. Öppen planlösning mot kök, vilket skapar en härlig social atmosfär. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum mot innergården med gott om förvaringsmöjligheter.
Terrass
Ett konceptboende med en gemensam takterrass endast några våningar upp från lägenheten som hela föreningen kan nyttja. Sköna möbler och grillar kan nyttjas för solhäng med utsikt över hela Stockholm! Här uppe kan man njuta av en frukost i tidiga morgonsolen, bjuda in alla sina vänner på vinprovningar, yoga, grillkvällar och mer som fantasin bjuder på. Orangeriet går att boka utrustat med både kök och wc, en lokal med sittplatser för upp till 10 personers alternativt fler.
Område
Hagaterassen är porten till den nya stadsdelen Hagastaden. Här möts det bästa av två världar då du har direkt tillgång till alla bekvämligheter som Hagastaden har att erbjuda, det stora utbudet av krogar, caféer, restauranger, välsorterade matbutiker i Vasastan och närheten till härliga avkopplande grönområden så som Hagaparken och Brunnsviken.
I närheten av bostaden finner du även ljuvliga promenadstråk och löparspår längs Karlbergskanalen, vid området runt Karlbergs slott och Vanadislunden. Kommunikationerna är enastående då du kommer ha direkt närhet till Torsplans t-baneuppgång (planerad trafikstart 2020), en hållplats för flygbussarna, direkt access till Citybanans nya uppgång i korsningen Vanadisvägen/Dalagatan, buss 57 från Vanadisplan och närhet till både Sankt Eriksplan och Odenplan där både tunnelbanestation och lokalbussar finns. Med bara några minuters gångväg till Sankt Eriksplans tunnelbanestation och Citybanan vid Odenplan tar du dig enkelt runt i stan. Utanför porten går förutom flera busslinjer även Flygbussarna till och från Arlanda. Tar du hellre bilen är du ute på E4/E18 på under minuten.
Schablonberäknad avgift för varmvatten 132 kr/mån
Schablonberäknad avgift för hushållsel 88 kr/mån
Avgift för bredband 275 kr/mån
Faktisk förbrukning av energi för uppvärmning av varmvatten samt hushållsel kommer att mätas separat för varje bostadsrätt och aviseras i
efterskott kvartalsvis tillsammans med årsavgiften. Årsavgiften betalas fr.o.m. tillträdesdagen månadsvis i förskott.
OMRÅDE
Hagastaden är Stockholms nya centrala stadsdel fylld av liv och rörelse med både arbetsplatser, bostäder, affärer, caféer och restauranger. Här bor du med närheten till puls i Vasastan och Stockholm city men även Hagaparkens grönska och lugn.
Den nya pendeltågslinjen Citybanan ligger bara några minuter bort från Hagastan vid rondellen på Vanadisplan och det finns goda busskommunikationer i området. Här kommer även den nya gula tunnelbanelinjen att passera som ska gå mellan Odenplan och Arenastaden (byggstart 2020).
Fakta
Pris
4 850 000 kr
Avgift
1 955 kr/mån
(inkl. kallvatten och uppvärmning. Tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 275 kr/mån.)
Våning
10, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
2
Boarea
38 kvm
Byggår
2018
BR/BRF-information
Allmänt om föreningen
Brf Hagaterrassen 1 är en äkta bostadsrättsförening i Vasastan, Stockholm som äger 1 fastighet med 205 bostadsrättslägenheter på adresserna Nina Einhorns gata 1, 3, 5 och 7 samt Hagaesplanaden 58-60 A-B, Norra Stationsgatan 72-74 och Sonja Kovalevskys gata 2, 4, 6, och 8. Fastigheten är Svanen-certifierad. Markägande - friköpt. Föreningen accepterar inte juridisk person till köpare. Föreningen accepterar delat ägande. Föreningen innehar även hyresrättslokaler samt bostadsrättslokaler, se årsredovisning för mer information.
Renoveringar
Föreningen har inte utfört några underhåll. Värdeår (nyproduktion) 2018/19.
Parkering
Föreningen innehar ett garage med ca 80 platser varav några är med laddstationer för elbil. Det finns även parkering för MC. Utöver det har föreningsmedlemmarna tillgång till ytterligare 10 st platser i ett närliggande garage.
TV och Bredband
TV med basutbud ingår i månadsavgiften. Det finns fiber indraget till huset.
Kollektivt abonnemang. Operatör: Telia. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Insurance Design. Fastighets-, styrelse-, och skadedjursförsäkring ingår. Tillkommer även ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter som debiteras genom årsavgiften.
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd
- Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till alla trapphus.
- Sopsug med nedkast på två ställen på gården.
- Källsortering finns i bottenplan på huset.
- Två gemensamma tvättstugor.
- Lägenhetsförråd finns i källaren
- Gemensam takterrass på östra husets tak med gemensamhetslokal med kök och wc samt en utomhusdel med växter och möbler.
Ekonomi
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.
Driftkostnad