Extra kontaktperson: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Hornstull
2 395 000 SEK |25 Kvm |1 Rok |5tr, hiss |1 848 kr/mån
Perfekt planerad etta med balkong i västerläge!
Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i kombination med bevarade detaljer från byggåret. Lägenheten är mycket välplanerad. I vardagsrummet finns det gott om plats för en soffhörna samt matbord om så önskas samt goda förvaringsmöjligheter. Balkongen mot den lummiga innergården skapar en öppen och fri känsla till hela lägenheten, och blir ett extra rum under sommarhalvåret. Separat kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpsluckor. Påkostat badrum som renoverades 2019 med golvvärme för största möjliga trevnad. Slipgatan är en lugn och lummig gata, med närhet till Bergsunds strand och Hornstull.
Mycket välskött och populär förening som äger marken, samt som har många stora renoveringar bakom sig. Föreningen har en gemensam takterrass med utsikt över takåsarna. På Slipgatan har du nära till till badplatserna på Långholmen och Tantolunden, och fina promenadstråk invid Bergsunds strand glittrande vatten. Ett par minuter från porten når du även Hornstulls galleria med sitt stora utbud av butiker, prisade restauranger och caféer samt bästa möjliga kommunikationer med både T-bana och flertalet bussar.
Varmt välkomna på visning!
Beskrivning
Fakta
Pris
2 395 000 kr
Avgift
1 848 kr/mån
(Inkl värme, vatten och kabel-tv grundutbud.)
Våning
5, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
1
Boarea
25 kvm
Byggår
1939
BR/BRF-information
Antal lägenheter och lokaler
Brf Ångmaskinen 6 ligger på Slipgatan 14. Föreningen upplåter 39 bostadsrätter och beskattas som en äkta sådan. Huset ritades 1938 av Eric Rasmussen.
År föreningen övertog fastigheter
Fastigheten förvärvades 1985.
Mark
Föreningen äger sin egen mark.
Renovering i urval
2020 - taksäkerhet, renovering av elcentral.
2019 - renovering av hiss.
2018 - ny undercentral.
2017 - fönsterkarmar renoverades.
2012 - elmätare byttes.
2010 - ny fläkt samt nytt torkskåp i tvättstugan, installation av värmeslingor i tak och stuprännor samt kabel-tv och bredband.
1999 - omläggning av tak.
1997 - rör- och elstambyte, omputsning av fasad, renovering av balkonger.
1996 - nyinstallation av hiss.
Kommande renoveringar
En underhållsplan som sträcker sig till 2060 finns upprättad. Inga större renoveringar är planerade inom de närmsta åren.
Ekonomi
Enligt årsredovisningen för 2018 har föreningen 3 277 kr/kvm i lån, vilket är en låg nivå (snittet på Södermalm ligger på 6000 kr/kvm). Amortering sker enligt plan. I kassan finns drygt 500 000 kr (se "SBC Klientmedel" i årsredovisningen).
Avgifter
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVs grundutbud. Avgiften höjdes med ca 20 % under vintern 2021 pga de tidigare stora renoveringarna. Inga fler förändringar av avgiften är beslutade.
Vid försäljning tas en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet ut av köparen (1190 kr). Vid belåning tas pantsättningsavgift ut om 1 % per pant ut (476 kr).
Förråd
Källarförråd hör till lägenheten.
Parkering
Föreningen upplåter 6 parkeringsplatser på baksidan av huset. Kön är kort och avgiften ligger på 800 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, takterrass med infravärme, hobbyrum och cykelförråd.
Bredband och tv
Fiber-bredband.
Medlemskap
Delat ägande godkänns med förutsättning att den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Driftkostnad
Elkostnad
1 200 kr/år
Total driftkostnad
1 400 kr/år
Dokument