Extra kontaktperson: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Farsta
53 Kvm |2 Rok |5tr, hiss |3 297 kr/mån
Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a om 53 kvm med underbar balkong! Denna bostad andas ljus, öppenhet och effektivitet, vilket du upplever redan vid entrén. I och med att byggnaden uppfördes år 2022 möts du av material och utrustning i nyskick samt en attraktiv planlösning. Rikligt med förvaringsutrymmen finnes bakom stilrent ytskikt i bostaden, du har även ett privat förråd som ingår i avgiften. Prydligt inbyggt maskineri ger köket sin fulla utrustning bakom stilenliga luckor i vitt med rostfria handtag. Vardagsrummets intilliggande placering skapar här en perfekt plats att möblera till stor matplats - perfekt att nyttja vid familjär matlagning och sociala sammanhang. Ljusflödet strålar in i vardagsrummet genom tre stora fönsterpartier och skapar rymd både tillsammans med takhöjden och ljuset över den öppna ytan. Det bjuds på ett avskilt, avkopplande sovrum med platsbyggda förvaringssystem och rymlig plats för master-bed, detta vägg i vägg med den mysiga balkongen! Access ut på balkongen i sydväst läge sker via sovrummet här finns plats för snygg inredning utav loungemöbler och en avkopplande oas ges att bruka under årets varmare månader. Bostadens helkaklade badrum innefattar både stådusch och kombimaskin, allt i nyskick med säkra kulörer och materialval för dig att inreda efter egen smak och behov. Inom endast 5 minuter når du T-bana vid Farsta C samt Hökarängsbadet vid Drevviken! Fördelarna är många.
Övrigt:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: ca 692 794 kr uträknat enligt Årsredovisning 2021.
Beskrivning
Fakta
Pris
Bud
Avgift
3 297 kr/mån
(Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på månadsavgiften om 169 kr/mån för Telia Triple play, bredband 100/100 samt TV Lagom.)
Våning
5, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
2
Boarea
53 kvm
Byggår
2022
Indirekt nettoskuldsättning
692794 kr
Kommentar till indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning är beräknat på andel i föreningen då andel av årsavgift ej finns tillgängligt på lägenhetsförteckningen.
Andel i förening
1.236%
Andel av årsavgift
0%
BR/BRF-information
Allmänt:
På en lummig höjd bland granar och tallar hittar du Brf Teleterrassen 1. Föreningen består av 73 st lägenheter fördelade på adresserna Hammarögatan 6-10 (hus F) samt Hammarögatan 7 (hus E). Föreningen ligger granne med Telias gamla huvudkontor som förvandlas till en modern stadsdel med högt kulturhistoriskt värde. Marken är friköpt och föreningen betalar således ingen tomträttsavgäld.
Parkering:
Föreningen tillhandahåller 38 st p-platser utan el som kostar 400 kr/mån. Det finns även 4 st parkeringsplatser med laddstolpe för elbil. Dessa kostar 1 200 kr/mån inklusive elförbrukning.
Gemensamma utrymmen:
- Cykelrum finns på entré- och sutterängplan
- Gemensam cykelverkstad finns i sutterängplan i hus F
- Föreningen har ett styrelserum avsett för möten i hus F
- Källsorteringsrum finns i hus E, kassuner för hushålls- och restavfall längs gatan
- Vid hus E återfinns en lekplats
Tv och bredband:
Föreningen har tecknat en gruppanslutning via Telia och ett obligatoriskt tillägg tillkommer på månadsavgiften om 169 kr/mån för Telia Triple play. Bredband 100/100 samt TV Lagom.
Förråd:
Ett förråd tillhör varje lägenhet, antingen placerat inne i lägenheten, eller i källaren.
El-avtal:
Föreningen har tecknat ett gemensamt el-avtal för samtliga medlemmar, så enskild medlem behöver inte teckna ett eget el-abonnemang. Individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Föreningen fakturerar i efterskott för elen.
Övrigt:
Varje lägenhet är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare, alternativt en kombimaskin. Ingen gemensam tvättstuga finns inom föreningen.
Styrelsen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg via föreningens fastighetsförsäkring som ligger i Folksam. Det innebär att du som medlem inte behöver teckna bostadsrättstillägg utan endast behöver teckna en hemförsäkring.
I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en:
- överlåtelseavgift på 1190kr (2,5% av aktuellt prisbasbelopp)
- pantsättningsavgift på 476 kr (1% av aktuellt prisbasbelopp)
Se mer info i stadgar, ekonomisk plan samt föreningens mycket informativa hemsida:
https://teleterrassen-1.smartbrf.se/
Driftkostnad