Extra kontaktperson: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Råsunda
75 Kvm |3 Rok |5tr, hiss |3 939 kr/mån
Nu är lägenheten ni så länge väntat på till salu! Med ett utmärkt läge i Solnas mest attraktiva kvarter finner ni denna välplanerade och renoverade 3:a. Denna lägenhet har allt ni drömt om; hallen välkomnar er in till detta påkostade boende, insvept i ljusa väggar med gott om förvaring. Köket är välutrustat med fina vitvaror och stora arbetsytor. Här finns gott om plats för härliga middagar i goda vänners sällskap. Dubbla väderstreck ger ett fint ljusflöde till alla rum. Vidare in i vardagsrummet är även här känslan av rymd slående, rummet är lättmöblerat med en härlig känsla. Lägenheten erbjuder även två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter planerade i varsin enda av vardagsrummet. Lägenheten är renoverades år 2022 och då har man verkligen tänkt på allt. Planlösningen är noga planerad för att vara så komfortabel och social som möjligt, materialvalen är påkostade och detaljerna sitter där de ska.
Här bor ni med ett attraktivt läge i Råsunda, Solnas mest omtrycka kvarter med närhet till buss, t-bana, tvärbana, pendeltåg och livsmedelsaffärer. Längs Råsundavägen finns även era trevliga småbutiker, restauranger, caféer och SF- biograf i Gamla Filmstaden. För att inte glömma Mall of Scandinavia, Skandinaviens största köpcentrum som nås på bara några minuters promenad och erbjuder det mesta av allt. Gillar du att röra på dig finns möjligheten till naturnära promenader runt Råstasjön och Lötsjön som även dem ligger på några få minuters promenadavstånd. Välkomna på visning!
I botten på huset (inom samma förening) ligger trevliga Café Kärven, och det finns ytterligare fik och restauranger utspridda utefter Råsundavägen med omnejd. Bra förening med låg belåningsgrad och där flertalet renoveringar redan skett.
Beskrivning
Fakta
Pris
Bud
Avgift
3 939 kr/mån
(Inkl värme, VA & kabel-TV)
Våning
5, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
3
Boarea
75 kvm
Byggår
1950
Andel i förening
4.1071%
Andel av årsavgift
0%
BR/BRF-information
Brf Kärven
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Kärven förvärvade fastigheten 1999.
Föreningen godkänner delat ägande även mellan förälder och barn. Föreningen har inget specifikt kvar på minsta ägarandel.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://www.brfkarven.se/.
Kommande renoveringar: (Kontrollerat 2022-08-25).
Inga beslut tagna.
Utförda renoveringar:
2021 – Montering av värmekablar i takrännor och stuprör på Råsundavägen 64.
2020 - Installation av anläggning för avgasning av vattnet i värmesystemet i enlighet med rekommendationerna i den energideklaration som utfördes under 2019, Digitalisering och uppdatering av planritningarna för bostäderna, Utbyte av belysningen i trapphusen till energibesparande LED-armaturer samt kompletterat med nödbelysning, Upprättande av långsiktig underhållsplan för byggnaderna.
2019 - Montering av snörasskydd på taken, Upprustning av styrelserummet, Utbyte av kodläsare vid entrédörrarna, Renovering av Café Kärvens lokaler, sista etappen.
2018 - Nya hyresavtal med lokalhyresgästerna har tecknats som höjer föreningens inkomster från och med 2019, Obligatorisk ventilationskontroll har genomförts samt åtgärder för bättre luft i byggnaderna.
2017 - Renovering av Café Kärvens lokaler i 66:an.
2016 - Byte av postboxar och renovering av Brights lokaler i 64:an. Fortsatt modernisering av tvättstugan.
2015 - Målning av trapphusen.
2014 - Målning plåtdetaljer på taket i 64:ans byggnad.
2013 - Renoverat rökkanaler.
2012 - Moderniserat maskinparken i tvättstugan.
2011 - Byte av undercentral för fjärrvärme, Modernisering av ventilationen,
2010 - Byte av rökluckor och vajrar till desamma.
2008 - Ny belysning i gemensamma utrymmen, Förbättringar av dörrar i gemensamma utrymmen, Ny belysning i trädgård och på fasader.
2007 - Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsklassade dörrar.
2006 - Byte av fönster och balkongdörrar.
2003 - Förnyelse av trädgården, Ombyggnader av hissarna inklusive teknisk uppgradering, Byte av entré portar, Ommålning av trapphus och entréer.
2002 - Byte av VA-stammar i kök och badrum, Renoveringar av samtliga badrum inklusive byte av all utrustning.
Föreningens ekonomi
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2,0% per år från och med 2023. (Kontrollerat 2022-08-27).
TV/ Bredband
Tele2
Parkering
Föreningen har tillgång till 11 parkeringsplatser som går att hyra för 350 kr/mån utan el och 500 kr/mån med el. Det är mycket lång kö till platserna, cirka 10 års väntetid. (Kontrollerat 2021-07-02).
För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan antingen 3-månaders biljett förr 400:- eller ett kvartal för biljett 1 000:-
Gemensamma utrymmen
Föreningen har barnvagnsförråd, stort cykelförråd, hobbyrum, välskött tvättstuga och piskbalkong.
Tvättstugan ligger på Råsundavägen 66 och är utrustad med tre stora tvättmaskiner, två torktumlare, samt ett stort torkskåp.
Trappstädning sköts av städfirma.
Gemensam gård / uteplats
En välskött gemensam gård med gräsmatta, sandlåda samt grill.
Gott om cykelställ med möjlighet till trädgårdsslang vid Råsundavägen 64.
Antal lägenheter i förening
46
Antal lokaler i förening
4
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Driftkostnad
Dokument