2 495 000 SEK |35 Kvm |1 Rok |4tr, hiss |2 336 kr/mån
Välkommen till en underbar pärla på Råstensgatan 10 i centrala Sundbyberg. En oerhört fin bostad med oslagbart läge som sannerligen skiljer sig från mängden. Lägenheten är ljust färgsatt där det naturliga ljuset är tillvarataget på maximalt sätt och erbjuder en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Genomgående fina golv, rymligt kök, fräscht badrum med tvättpelare och en praktisk sovalkov. Rikligt med ljusinsläpp i söderläge med sol från tidig förmiddag till sen kväll. Föreningen är stabil och solid med en god ekonomi.
Råstensgatan 10 är beläget optimalt i ett lugnt område nära centrum. Bostaden ligger i närheten till Sturegatan där affärer, restauranger och butiker finns. Samtliga kommunikationer med buss, tunnelbana, tvärbana, SJ-tåg och pendeltåg nås på nära avstånd. Pendeltåget tar dig in till Odenplan på 5 minuter och Stockholms central på ca 8 minuter. I närheten finns fina naturområden som Lötsjön, Råstasjön och Marabouparken. Närliggande Tulegatan erbjuder gott om restauranger, caféer och träningsanläggning.
Välkomna på visning!
Beskrivning
Fakta
Pris
2 495 000 kr
Avgift
2 336 kr/mån
(208 kr för byte av elmätare tillkommer på fakturan under 24 månader. (Ca 1,5 år kvar))
Våning
4, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
1
Boarea
35 kvm
Byggår
1996
Indirekt nettoskuldsättning
128401 kr
Andel i förening
1.3449%
Andel av årsavgift
1.3449%
BR/BRF-information
Brf Stugan består av adresserna Vintergatan 17 och Råstensgatan 10.
Föreningen har 44 st bostadsrättslägenheter, är en äkta förening och äger marken.
Fastigheten stod färdig 1996.
Gemensamhetsutrymmen
- Cykelrum i trapphusen
- Föreningen disponerar gård med lekplats samt en grillplats.
- Tvättstuga, Endast för grovtvätt. Varje lgh har tvättmaskin.
Bredband
Fiber via Sundbybergs stadsnät. Medlem väljer själv operatör.
Genomförda renoveringar
- 2007 Radonmätningen genomfördes och uppmätta värden låg i samtliga fall under gränsvärden.
- 2008 tre sopskåp installerades.
- 2015 Trapphusen målades om
- 2015 I december 2014 slöt föreningen avtal med Sundbybergs Stadsnät om installation av fibernätverk till alla lägenheter. Installationen skedde i oktober 2015.
- 2020 Fasaden har målats.
- 2021 renoverades hissar, och i övrigt följs gällande underhållsplan.
Kommande renoveringar
Inga omfattande renoveringar planerade, och gällande underhållsplan följs.
Parkering
Föreningen har 3 p-platser. Kö baserad på antal år som medlem.
Boendeparkering, Sundbyberg stad. Möjlighet att stå på gatan.
Övrigt
- Juridisk person accepteras inte som medlem.
- Delat ägande är ok.
Avgift:
Inga nya höjningar i pipeline – höjning gjordes med 8 % vid årsskiftet 2022/2023.
Driftkostnad