Solna / Hagastaden
78 Kvm |3 Rok |3tr, hiss |5 235 kr/mån
Välkommen till nya Hagastaden!
Nu kan du vara den första som flyttar in i denna välplanerade 3RoK (möjlig 4RoK) lägenhet i Brf Haga Palett Terra. Detta nya bostadskvarter binder samma innerstaden med Solna.
Bostaden är belägen på populära Solnavägen, med promenadavstånd från Torsplan, Hagastaden och Vasastan - det tar endast fyra minuter med cykel och åtta minuter till fots för att vara exakt.
Här bor ni nära Solna Kyrkby samt Hagaparkens prisbelönta grönområden och i området kommer spännande butiker, gallerier, kaféer och restauranger finnas tillgängliga. Solnavägen kommer dessutom förvandlas till en grönskande boulevard - med en levande storstadskänsla som kommer att löpa hela vägen från Vasastan till Råsunda. Området runt omkring bostaden har expanderat kraftigt på senare år och det är ett av Solna kommuns mest expansiva områden där förtätningen mellan nya Hagastaden och Solna kommun fortlöper. Den nya gula tunnelbanelinjen kommer att ha en uppgång nära bostaden.
Räntegaranti:
Nordr har beslutat att förstärka sitt trygghetspaket med en räntegaranti under tre år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter. I praktiken garanterar Nordr att föreningens ränta inte överstiger 3,25 procent i tre år från tillträde. Om den aktuella räntan är 4 procent betyder det att Nordr kompenserar föreningen för skillnaden från 3,25 procent, alltså 0,75 procent. För denna bostad innebär detta att räntegarantin garanterar att månadsavgiften blir 4521 kr de kommande tre åren.
Läs mer om projektet här: https://www.nordr.com/se/bostadsportal/hitta-din-bostad/haga-palett/till-salu
Beskrivning
Fakta
Pris
Bud
Avgift
5 235 kr/mån
(I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. TV/bredband är obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 229 kr/månaden. Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvatten mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott.)
Våning
3, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
3
Boarea
78 kvm
Byggår
2023
Indirekt nettoskuldsättning
1125749 kr
Kommentar till indirekt nettoskuldsättning
enligt föreningens ekonomiska plan.
Andel i förening
0.9411%
Andel av årsavgift
1.0221%
BR/BRF-information
Haga Palett kommer totalt att bestå av ca 350 lägenheter längs lika många meter av Solnavägen.
BRF Haga Palett Terra, det röda kvarteret, är den första etappen allra närmast Vasastan med 119 lägenheter i två byggnader.
Solnavägen kommer att förvandlas till en mysig boulevard – en stadsgata där butiker och restauranger kommer att samsas med träd och cykelvägar. Nya levande bostadskvarter ska binda samman innerstaden med Solna, hela vägen till Gamla Råsunda.
Byggnadsår: 2023
Uppvärmning: Vattenburna radiatorer med dolda värmestammar
Hiss: Ja
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning
TV och bredband
Kollektivt abonnemang för TV-basutbud ingår i månadsavgiften.
Fiber för tv, internet och telefoni finns indraget i huset.
Avgift för internet och IP-telefoni tillkommer.
Parkering
Det finns ca 42 garageplatser som disponeras av föreningen. Garageinfarten är från Solnavägen och garaget nås från alla trapphus. Några av platserna kommer att vara förberedda för elbilsladdning.
En garageplats kostar ca 2 250 kr/månad.
Gemensamma utrymmen
Miljörum för hushållsavfall och källsortering finns i huset.
På gården finns även cykelförvaring och förråd.
Gemensam gård / uteplats
De flesta bostäderna har balkong eller egen uteplats mot den lummiga och upphöjda innergården. Gården vi skapar kommer bli upphöjd, tyst och lummig. Här får några av lägenheterna privata uteplatser, och här kan alla boende njuta av grönska, grillkvällar och lek.
Antal lägenheter i förening
119
Övrigt
Lägenhetsförrådet är beläget i respektive lägenhet alternativt i källare eller i förrådshus på gården.
Juridisk person kan godkännas efter beslut från styrelsen.
Driftkostnad
Elkostnad
6 424 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
3 296 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftkostnad
12 720 kr/år