Vasastan / Hagastaden
66 Kvm |3 Rok |7tr, hiss |3 824 kr/mån
Varmt välkomna till denna nyproducerade 3:a i hörnläge, högt upp i huset med en mysig balkong. Lägenheten är på våning 7 i sydvästläge och har ett otroligt fint ljusinsläpp genom lägenhetens många fönsterpartier. Här bor du på en av Hagastadens bästa adresser.
Väl inne i lägenheten möts du av en ljus och inbjudande känsla där all modern utrustning finns för att underlätta din vardag. Välplanerad och genomtänkt arkitektur med två rymliga sovrum, en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett stort badrum, samt goda förvaringsmöjligheter.
Lägenheten har allt du kan önska dig. Stilrent kök med plats för större middagsbjudningar och en öppen planlösning mot vardagsrummet. Lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkongen, i underbart västläge, som under sommarhalvåret blir en trevlig yta att antingen umgås- eller varva ner på. Det stora sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng, byråer och annan inredning. Det mindre sovrummet kan lätt nyttjas som t.ex. barnrum, arbetsrum eller gästrum. Båda sovrummen har inbyggda garderober med praktiska skjutdörrar. Även i hallen finns det bra förvaringsmöjligheter i nyinsatta garderober med speglar i fullhöjd. Badrummet är helkaklat med både tvättmaskin och torktumlare.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Stabil och välskött förening med barnvagnsrum och cykelrum. Garage med el-laddstolpar finns i fastigheten och nås via hissen.
Lägenheten är belägen på en lugn gata med all typ av service runt hörnet såsom flera förskolor, skolor, livsmedelsaffärer, gym och vårdcentral. Det finns mysiga cafeér, populära restauranger och exklusiva takbarer på bara några minuters gångavstånd. Som en kontrast till gatulivet finns i andra änden av kvarteret Norra Stationsparken. Den nya, halvkilometer långa parken kommer erbjuda grönska, promenadstråk, bersåer och vattenspeglar alldeles inpå knuten. Den blir också en grön passage hela vägen till Vasastadsbornas klassiska gröna lugna Hagaparken. Dessutom går det snabbt och lätt att ta sig från Hagastaden till Karlberg, där det finns både slottspark och strandpromenad.
I området finns det mycket goda kommunikationer. Flertalet busslinjer från Torsplan, pendeltåg från Vanadisplan samt tunnelbanans gröna linje från St Eriksplan och Odenplan. I tillägg kommer gula tunnelbanelinjen byggas där närmsta uppgång finns vid Torsplan. För den bilburne så är det en snabb access till både E4 norr och söder. Flera bilpooler finns precis runt hörnet.
Välkommen på visning!
Beskrivning
Fakta
Pris
Bud
Avgift
3 824 kr/mån
( Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 88 kr för tv/tele/bredband tillkommer.)
Våning
7, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
3
Boarea
66 kvm
Byggår
2018
Indirekt nettoskuldsättning
1099796 kr
Kommentar till indirekt nettoskuldsättning
baserat på andelstal i mäklarbilden.
Andel i förening
1.4772%
Andel av årsavgift
0%
BR/BRF-information
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 77 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även två hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2018 och äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
Gårdsplats/innergård
Föreningen har en innergård med bland annat utemöbler, sandlåda och cykelställ.
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Föreningen
Brf Utveckla är en äkta förening bestående av 77 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Utförda renoveringar
Lägenheterna är nybyggda
Kommande renoveringar
Ingen större renovering planerad.
Kommande avgiftsförändringar
Brf Utveckla har inte kalkylerat med någon avgiftshöjning i budgeten för 2023- Kontrollerat 9/1-2023
Tv och bredband
Föreningen har Comhem som leverantör för kabel-TV och bredband - 88kr i månaden.
Gemensamhetsutrymmen
Innegård med utemöbler.
Källarförråd finns samt barnvagnsrum och återvinningsrum.
Cykelrum
Parkering
Föreningen har 23 parkeringsplatser i garage i gemensamhetsanläggning.
För frågor eller tecknande av garageplats kontakta Eva Rosén på Fastum, Eva.Rosen@fastum.se, 018-56 32 20.
Volvo on Demand Premium-abonnemang ingår (gäller till 2024-04-01, enligt föreningens hemsida).
Mark
Föreningen äger marken.
Äkta förening
Föreningen beskattas som en äkta förening.
Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.
Driftkostnad
Elkostnad
6 000 kr/år
Försäkring
2 628 kr/år
Total driftkostnad
8 628 kr/år
Dokument