Ansvarig mäklare: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Extra kontaktperson: Tilda Romdahl
076-817 66 84
Tilda.romdahl@bronzefast.se
Läs mer om Tilda Romdahl
Vasastan / Hagastaden
6 650 000 SEK |68.5 Kvm |3 Rok |5tr, hiss |3 968 kr/mån
** Säljs på ritning med prel inflytt 12 September 2023 **
Varmt välkomna till denna optimalt planerade trea i Brf Haga Boulevard. Lägenheten har en fantastisk utformning, en rymlig sällskapsyta, två större sovrum och en klädkammare för extra förvaring.
Vidare erbjuds exklusiva materialval från Marbodal, helkaklat badrum samt klädkammare med heltäckningsmatta i mörkgrå nyans. Hela lägenheten är målad i ljus nyans.
Räntegaranti:
Nordr har beslutat att förstärka sitt trygghetspaket med en räntegaranti under tre år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter. I praktiken garanterar Nordr att föreningens ränta inte överstiger 3,25 procent i tre år från tillträde. Om den aktuella räntan är 4 procent betyder det att Nordr kompenserar föreningen för skillnaden från 3,25 procent, alltså 0,75 procent.
OMRÅDE
Området erbjuder en härlig puls och ett brett utbud av trevliga restauranger och butiker. Ett stenkast från Hagastaden med ett generöst utbud av butiker och restauranger och kommunikationer. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Restaurangutbudet är stort och några av favoriterna är Birkastans pizzeria dit människor vallfärdar för den helt otroliga pizzan, eller stanna till vid Mellqvist eller Bröd & salt för en kaffe och en riktigt god macka eller ät Stockholms bästa sushi på Raw på Rörstrandsgatan. Åt andra hållet når du istället den växande Hagastaden och de fantastiska tornen vid Torsplan. Gillar du istället natur når du inom kort promenad fantastiska Hagaparken och Vasaparken.
ÖVRIGT
- Förråd tillkommer för nyttjanderätt i källaren.
Kontakta gärna ansvarig mäklare Marianna Maatouk för vidare information.
Beskrivning
Fakta
Pris
6 650 000 kr
Avgift
3 968 kr/mån
(inkl värme och kallvatten. Exklusive varmvatten.
Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 229:-/mån.
Detta är månadsavgiften efter räntegarantin.)
Våning
5, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
3
Boarea
68.5 kvm
Byggår
2022/2023
Indirekt nettoskuldsättning
1144930 kr
Andel i förening
0.807%
Andel av årsavgift
0%
BR/BRF-information
Brf Haga Boulevard är en äkta förening i Hagastaden.
Föreningen består av 128 lägenheter fördelade på 4 trapphus. I föreningen finns även 2 hyreslokaler.
Föreningen förfogar över 51 garageplatser varav 15 platser har möjlighet till laddning av el/elhybridbil. Garaget är en gemensamhetsanläggning med bostadsrättsföreningen Haga Venue.
Totalentreprenör: Nordr Sverige AB
Arkitekt: Fredrik Castilla, Fransroy AB
Parkering:
Garaget är en samfällighet/gemensamhetsanläggning med bostadsrättsföreningen tvärs över innergården. I garaget kommer det för boende att finnas 51 garageplatser varav 15 platser har möjlighet till laddning av el/elhybridbil. Max en plats per lägenhet.
Kostnad: 3 176 kr/mån
TV och bredband:
Kollektivt abonnemang för TV och bredband. Fiber indraget i huset, trådlöst inom respektive lägenhet.
Leverantör: Telia
Innergård:
Trivsam grön gård med flera zoner samt ett inbjudande orangeri med plats för mindre sällskap.
Gemensamma utrymmen:
-Cykelförråd
-Barnvagnsrum
-Källarförråd för nyttjanderätt till varje bostad.
Driftkostnad
Elkostnad
2 300 kr/år
Försäkring
2 650 kr/år
Total driftkostnad
4 950 kr/år
Dokument