ÖVERSIKT BESKRIVNING BILDER PLANLÖSNING DOKUMENT FÖRENING
STOCKHOLM
Lotta Svärds Gränd 14
Varmt välkomna till denna ljusa, fräscha och optimalt planerade 2:a. Lägenheten erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, generöst ljusinsläpp via flertalet fönster, ett rogivande sovrum med utgång till lägenhetens magiska balkong samt ett stilrent badrum med tvätt avdelning. Här bor ni i en välskött förening med fantastisk innergård som erbjuder rymlig pool med poolområde som blir en naturlig samlingsplats för de boende under sommartid. Här finns allt du kan önska och lite till!
TYP
Bostadsrätt
AVGIFT
3383 kr/mån
ANTAL RUM
2 st
VÅNING
4
BOAREA
58 kvm
HISS
Ja
INKL. I AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv.
BYGGNADSÅR
2012
UTGÅNGSPRIS
2 595 000 kr
VISNINGAR
Inga planerade visningar.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
MÄKLARE
Reg. Fastighetsmäklare
Caroline Hanell
BESKRIVNING
Varmt välkomna till denna ljusa, fräscha och optimalt planerade 2:a. Lägenheten erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, generöst ljusinsläpp via flertalet fönster, ett rogivande sovrum med utgång till lägenhetens magiska balkong samt ett stilrent badrum med tvätt avdelning. Här bor ni i en välskött förening med fantastisk innergård som erbjuder rymlig pool med poolområde som blir en naturlig samlingsplats för de boende under sommartid.
Här finns allt du kan önska och lite till!

Hall
Inbjudande hall med praktisk klinker på golv som övergår till det genomgående parkettgolvet. Här finns goda avhängning- samt förvaringsmöjligheter i form av kapphylla och garderob. Hallens väggar är vitmålade vilket bidrar till ljus och rymd.

Vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en social karaktär till boende. Här flödar ljuset in genom flertalet fönster längst väggen. Här finns plats för större soffgrupp, soffbord, tv möbler samt annan önskad möblemang.

Kök
I social anslutning till vardagsrummet finner vi det stilrena köket som erbjuder gott om arbetsytor samt mycket plats för förvaring bakom vita skåpsluckor. Ovanför bänkskivan sitter ett modernt stänkskydd i mörk nyans. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, ugn samt diskmaskin. Här finns även en naturlig plats för större matbord som rymmer 6-8 personer.

Sovrum
Rogivande sovrum med utgång till lägenhetens fantastiska balkong. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt ytterligare önskad möblemang. Rymlig förvaring bakom de tre garderoberna.

Badrum
Modernt helkaklat badrum med kombination av svart och vitt. Inredningen består utav badkar med handdusch, WC, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt handdukstork. För högsta bekvämlighet utrustas badrummet med tvättmaskin samt torktumlare. Här finns även en praktisk arbetsbänk.

Förråd/klädkammare
Rymligt förråd som idag används som förvaringsmöjlighet. Detta utrymme går även att använda som arbetsrum, klädkammare eller annat önskvärt.

Balkong
Magisk inglasad balkong med trä tall på golv, rymlig plats för loungeset eller mysigt caféset.
Utsikt över dem vackra takåsarna.

Område
Här bor du några steg från matvaruaffär och gym samt på gångavstånd till Fruängens centrum med
all tänkbar närservice. Här finns två större matvarubutiker, flertal restauranger och café, apotek,
bibliotek, optiker, bank, frisör m.m. I centrumet finns även folktandvård och vårdcentral. Kungens
kurva med Ikea och flertalet kända storvaruhus ligger på bekvämt buss- och bilavstånd. I Kungens
kurva finns även nöjesanläggningen Heron City med spelhall, butiker, restauranger och biograf.
För den sport- och fritidsintresserade ligger Mälarhöjdens Idrottsplats precis bredvid.
Långbroparken med härliga promenadstråk även det bara ett stenkast bort.På sommaren finns
badmöjligheter på det populära Hägerstensbadet med 25 m bevakad bassäng. Samt bad i Långsjön
och löparspår i Älvsjöskogen.
Fruängen har utmärkta kommunikationer. Några minuters gångavstånd till Fruängens
T-banestation. Därifrån tar det ca 18 minuter in till City. Det finns även bussförbindelser till
Gullmarsplan, Älvsjö, Skärholmen, Skarpnäck, Kärrtorp och Sätra.
PLANLÖSNING
FÖRENING
Föreningen är en äkta förening och omfattar adresserna Lotta Svärds Gränd 12, 14, 16 och 18 med byggår 2012.
I föreningen finns 71 bostadsrätter samt 43 st utomhusparkeringar.

Inga planerade sänkingar eller höjningar av avgiften finns i dagsläget.
Fastigheten färdigställdes 2012.
Inga reparationer eller ombyggnationer är planerade.
Boende i föreningen har tillgång till två st uppvärmda pooler (27-29 grader) på innergården, dessa är öppna juni, juli och augusti.
Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats.
Boende har möjlighet att beställa balkonginglasning.
Föreningen har ett företag dem rekommenderar att man ska använda så kontakta föreningen om så önskas.

Fastigheten har bredband och digital-TV via ComHem (fiber). TiVO Mellan och 100/100Mbit ingår i avgiften.

Övrigt
- Juridisk person kan godkännas efter prövning av föreningen.
- Delat ägandeskap godkännes.
-Frågor kan ställas till brfmalarhojdsparken1@gmail.com.

KONTAKT

Rätt mäklare för jobbet

Alla bostäder är olika. Varje försäljning är unik. Därför är vi noggranna med att alltid skräddarsy våra samarbeten så att du får kontakt med rätt mäklare för just din bostad. Vi jobbar som ett team och ser till att använda alla våra erfarenheter, idéer och strategier för att hjälpa dig på bästa sätt. Kontakta oss så berättar vi mer om hur vi tillsammans kan börja arbetet för en riktigt lyckad försäljning.


VÅRT TEAM

När du anlitar oss på Bronze får du inte bara en mäklare. Du får ett helt team av erfarna medarbetare som samarbetar för att uppnå bästa möjliga resultat, vid varje enskilt uppdrag. Vi har spetskompetenser inom varje område och eftersom vi är övertygade om att vi är starkast tillsammans, kan vi även hjälpa dig på bästa sätt som ett team.

Reg. Fastighetsmäklare
Ramin Jahangiri
Reg Fastighetsmäklare
Christian Karatas
Reg. Fastighetsmäklare
Caroline Hanell
Koordinator
Marianna Maatouk


OM BRONZE

Vi är inte som andra mäklare. Vår vision är att erbjuda ett samarbete där vi kan bidra med spetskompetens inom både försäljning och marknadsföring. Att med ett nytänkande och kreativt arbetssätt alltid leverera kvalitet utöver det vanliga. Att kunna erbjuda dig de bästa mäklarna i branschen, för just din bostad. Vi lämnar aldrig något åt slumpen utan skapar istället det bästa möjliga utgångsläget för en lyckad försäljning.

- Går du i köptankar? Vi hjälper dig att hitta ditt nya hem.

Oavsett om du letar en våning mitt i stan, en familjelägenhet nära grönområden eller en nyrenoverad pärla till dig själv, vet vi precis hur det går till. För oss är nämligen dina önskemål det allra viktigaste. Först när du känner att du kan rekommendera oss till andra, har vi lyckats med vår uppgift. Och därför arbetar vi med din bostad tills du är 100 % nöjd, på alla parametrar. Vi skapar våra egna förutsättningar för att uppnå framgång – låt oss hjälpa dig med din framtid.

KÖP & SÄLJ

Dags att sälja och investera i nytt boende?

Eller är du bara lite nyfiken på vad din bostad är värd? Vi har koll på marknaden i hela Stockholm och kan alltid erbjuda dig en noggrann värdering. Om du funderar på att sälja med oss kan vi snabbt ta fram en tydlig plan på hur vi skapar de bästa förutsättningarna för just ditt hem. Vi arbetar med både stora och små projekt och ser fram emot att höra mer om dina tankar och önskemål.

SÄLJA

BOSTÄDER

En lägenhet är så mycket mer än bara väggar, tak och golv. Ett hus är inte bara några rum med en snygg fasad. Vi förmedlar bostäder, men egentligen gör vi något helt annat. Vi hjälper människor att hitta hem. Alla byggnader har en historia, oavsett om det gäller en nyproduktion, en sekelskifteslägenhet eller ett charmigt, gammalt slott. Vi tar vara på känslan och karaktären hos varje bostad, förmedlar budskapet och hittar rätt ägare för varje hem.

INNERSTAN

SOLNA & SUNDBYBERG

ÖVRIGA STOCKHOLM