ÖVERSIKT BESKRIVNING BILDER PLANLÖSNING DOKUMENT FÖRENING
STOCKHOLM
Jakob Westinsgatan 7
Nu saluförs äntligen denna makalösa vindsvåning i etage med vackra takbjälkar och terrass i västläge! Bostaden är lugnt belägen med ett helt insynsskyddat läge och vacker vy takåsar och den färgsprakande himlen på bästa adress vid Norr Mälarstrand! Här erbjuds flexibla möblerings- och förvaringsmöjligheter, klassiska materialval som är beständiga över tid. Generöst kök med stora sociala ytor karakteriserar detta ljuvliga hem. Tack vare det väl tilltagna fönsterpartierna och terrass skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd från fönster i två olika väderstreck. Lägenheten inbjuder till mingel, umgänge och sällskap. En fantastisk bostad vid vackra Norr Mälarstrand som erbjuder vackra strandpromenader, bad, restauranger, butiker, kommunikationer och stort serviceutbud bara runt knuten. Lägenheten har en genomgående harmonisk känsla med vacker parkett och ljust målade väggar. Ett boende med allt man kan önska sig och lite till. Välkommen att längta hem!
TYP
Bostadsrätt
AVGIFT
5775 kr/mån
ANTAL RUM
4 st
VÅNING
6
BOAREA
141.5 kvm
HISS
Ja
INKL. I AVGIFT
I avgiften ingår värme och vatten.
UTGÅNGSPRIS
11 395 000 kr
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme
VISNINGAR
Inga planerade visningar.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
MÄKLARE
Reg. Fastighetsmäklare
Christian Karatas
BESKRIVNING
Nu saluförs äntligen denna makalösa vindsvåning i etage med vackra takbjälkar och terrass i västläge! Bostaden är lugnt belägen med ett helt insynsskyddat läge och vacker vy takåsar och den färgsprakande himlen på bästa adress vid Norr Mälarstrand! Här erbjuds flexibla möblerings- och förvaringsmöjligheter, klassiska materialval som är beständiga över tid. Generöst kök med stora sociala ytor karakteriserar detta ljuvliga hem. Tack vare det väl tilltagna fönsterpartierna och terrass skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd från fönster i två olika väderstreck. Lägenheten inbjuder till mingel, umgänge och sällskap. En fantastisk bostad vid vackra Norr Mälarstrand som erbjuder vackra strandpromenader, bad, restauranger, butiker, kommunikationer och stort serviceutbud bara runt knuten. Lägenheten har en genomgående harmonisk känsla med vacker parkett och ljust målade väggar. Ett boende med allt man kan önska sig och lite till. Välkommen att längta hem!

ENTRÉPLAN

Entré
Välkomnande hall med vindskarakät genom den synliga vitmålade murstocken. Färvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Platsbyggd garderob samt städskåp. Säkerhetsdörr med gallergrind. Ekparkett på golv.

Vardagsrum
Ljus och generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matplats för större familjemiddagar. Mysiga fönstersmygar ut mot lugna Jakob Westinsgatan. Möjlighet att utöka med biyta eller skapa extra förvaring bakom vägg under snedtak. Trappa till övre plan. Ekparkett på golv.

Kök
Rymligt kök med trevlig matplats invid utgång genom dubbeldörrar ut på terrass i västerläge. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, spishäll samt fläkt. Gott om förvaring i vita skåp och vitrinskåp. Köket har tidigare varit delat i sovrum och kök och möjligheten att återskapa det är möjligt.

Terrassen
Terrassen byggdes 2004 och har trätrall och installerad markis samt utebelysning. Har kan man njuta av solen i ett insynsskyddat läge från tidig förmiddag till solnedgång!

ÖVRE PLAN

Allrum/Bibliotek
Generöst allrum/bibliotek med tankfönster.Stor garderob nås från allrummet. Möjlighet att skata ett extra sovrum vid takfönstret.

Master bedroom
Lugnt och harmoniskt sovrum med synliga takbjälkar. Gott om plats för dubbelsäng. Förvaring i djup skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt platsbyggd garderob. Synlig murstock och trägolv.

Sovrum
Mysigt sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Fönstersmyg mot lugna Jakob Westinsgatan. Möjlighet att skapa extra förvaring bakom vägg under snedtak. Ljust trägolv.

Badrum
Ljust kaklat badrum med mörkt klinker på golv. Tankfönster ovanför kommod. I övrigt utrustat med tvättmaskin, WC, handdukstork samt extra djupt badkar. Golvvärme samt spotlights med dimmer. Nödutgång via dörr med gallergrind till spiraltrappa i trapphus. Badrum renoverat 2006.
PLANLÖSNING
FÖRENING
HSB:s Bostadsrättsförening Portalen nr 242 i Stockholm bildades 1982 och består idag av 29 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt.

Renoveringar:
2017 - Sotning av eldstäder
2016 - OVK-besiktning
2015 - Stamspolning
2015 - Visst underhåll av fönster och dörrar till lokaler och gemensamhetsutrymmen.
2015 - Ny mangel till tvättstugan.
2013 - Tvättstugan fick ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
2012 - Förbättringar i trapphuset samt rustning av husets framsida med ny gräsmatta, stenläggning och omplanteringar.
2007 - Renovering av tak
2006 - Byte av hissmotor samt upprustning av gård
2005 - Spolning av stammar
2001 - Renovering av trapphus
1986 - Omfattande renovering av fastigheten med stambyte, byte av elstigar, fasadrenovering m.m.

Framöver kommer föreningen se över ventilationen och pengar finns avsatta för detta.

Kabel- TV och Bredband
Kabel-TV levereras via ComHem och ett basutbud ingår i avgiften. Bredbandsanslutning går att få via ComHem samt Bredbandsbolaget och betalas separat.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstugan ligger belägen i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, centrifug samt mangel.
- Hobbyrum som medlemmarna kan nyttja
- Cykelförråd
- Gemensam och grönskande innergård med murad grill samt bord och stolar.

Parkering:
Boendeparkering på gatan gäller. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd ansökas om hos Stockholms stad och är gratis.

KONTAKT

Rätt mäklare för jobbet

Alla bostäder är olika. Varje försäljning är unik. Därför är vi noggranna med att alltid skräddarsy våra samarbeten så att du får kontakt med rätt mäklare för just din bostad. Vi jobbar som ett team och ser till att använda alla våra erfarenheter, idéer och strategier för att hjälpa dig på bästa sätt. Kontakta oss så berättar vi mer om hur vi tillsammans kan börja arbetet för en riktigt lyckad försäljning.


VÅRT TEAM

När du anlitar oss på Bronze får du inte bara en mäklare. Du får ett helt team av erfarna medarbetare som samarbetar för att uppnå bästa möjliga resultat, vid varje enskilt uppdrag. Vi har spetskompetenser inom varje område och eftersom vi är övertygade om att vi är starkast tillsammans, kan vi även hjälpa dig på bästa sätt som ett team.

Reg. Fastighetsmäklare
Ramin Jahangiri
Reg Fastighetsmäklare
Christian Karatas
Reg. Fastighetsmäklare
Caroline Hanell
Koordinator
Marianna Maatouk
Reg Fastighetsmäklare
Gabriel Youhanoun
Reg. Fastighetsmäklare
Christian Karatas


OM BRONZE

Vi är inte som andra mäklare. Vår vision är att erbjuda ett samarbete där vi kan bidra med spetskompetens inom både försäljning och marknadsföring. Att med ett nytänkande och kreativt arbetssätt alltid leverera kvalitet utöver det vanliga. Att kunna erbjuda dig de bästa mäklarna i branschen, för just din bostad. Vi lämnar aldrig något åt slumpen utan skapar istället det bästa möjliga utgångsläget för en lyckad försäljning.

- Går du i köptankar? Vi hjälper dig att hitta ditt nya hem.

Oavsett om du letar en våning mitt i stan, en familjelägenhet nära grönområden eller en nyrenoverad pärla till dig själv, vet vi precis hur det går till. För oss är nämligen dina önskemål det allra viktigaste. Först när du känner att du kan rekommendera oss till andra, har vi lyckats med vår uppgift. Och därför arbetar vi med din bostad tills du är 100 % nöjd, på alla parametrar. Vi skapar våra egna förutsättningar för att uppnå framgång – låt oss hjälpa dig med din framtid.

KÖP & SÄLJ

Dags att sälja och investera i nytt boende?

Eller är du bara lite nyfiken på vad din bostad är värd? Vi har koll på marknaden i hela Stockholm och kan alltid erbjuda dig en noggrann värdering. Om du funderar på att sälja med oss kan vi snabbt ta fram en tydlig plan på hur vi skapar de bästa förutsättningarna för just ditt hem. Vi arbetar med både stora och små projekt och ser fram emot att höra mer om dina tankar och önskemål.

SÄLJA

BOSTÄDER

En lägenhet är så mycket mer än bara väggar, tak och golv. Ett hus är inte bara några rum med en snygg fasad. Vi förmedlar bostäder, men egentligen gör vi något helt annat. Vi hjälper människor att hitta hem. Alla byggnader har en historia, oavsett om det gäller en nyproduktion, en sekelskifteslägenhet eller ett charmigt, gammalt slott. Vi tar vara på känslan och karaktären hos varje bostad, förmedlar budskapet och hittar rätt ägare för varje hem.

INNERSTAN

SOLNA & SUNDBYBERG

ÖVRIGA STOCKHOLM