ÖVERSIKT BESKRIVNING BILDER PLANLÖSNING DOKUMENT FÖRENING
STOCKHOLM
Kronobergsgatan 20
Exklusiv och stilren etta med toppläge på Kungsholmen. Nyproducerad med smakfulla och påkostade materialval. Ytterst välplanerad med optimal planlösning. Ljus lägenhet med stort fönsterparti och fint ljusinsläpp. Balkonger mot innergård finns på varje halv trappa. Modernt konceptboende med bl a Stockholms finaste innergård och gratis gym i huset. Stilfull fastighet anno 1913 med hiss. Fastigheten är totalrenoverad 2016/2017 i modern, arkitektritad design. Eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, härliga strandpromenader och båtbryggor. Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd.
TYP
Bostadsrätt
AVGIFT
2013 kr/mån
ANTAL RUM
1 st
VÅNING
1
BOAREA
28 kvm
HISS
Ja
INKL. I AVGIFT
Inkl. värme, VA och bredband.
BYGGNADSÅR
1911
UTGÅNGSPRIS
2 895 000 kr
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme
VISNINGAR
14 oktober
Visning på måndag 17:30-18:00.
MÄKLARE
Reg. Fastighetsmäklare
Caroline Hanell
BESKRIVNING
Exklusiv och stilren etta med toppläge på Kungsholmen. Nyproducerad med smakfulla och påkostade materialval. Ytterst välplanerad med optimal planlösning. Ljus lägenhet med stort fönsterparti och fint ljusinsläpp. Balkonger mot innergård finns på varje halv trappa. Modernt konceptboende med bl a Stockholms finaste innergård och gratis gym i huset. Stilfull fastighet anno 1913 med hiss. Fastigheten är totalrenoverad 2016/2017 i modern, arkitektritad design.
Eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, härliga
strandpromenader och båtbryggor. Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd.

Hall
Ljus och välkomnande hall, Vackert speglad säkerhetsdörr (Yale Doorman). Fin hatthylla
och plats för avhängning. Stilfullt trägolv och väggar målade i ljus nyans. Spotlights i tak.
Dessutom klädkammare samt rymlig förvaringssektion ovanför badrummet.

Allrum
Med plats för soffgrupp, TV-möbler och matplats. Generöst ljusinsläpp från fönster vilket bidrar med rymd. Högt i tak och stilfullt trägolv. Väggar målade i ljus ton.

Sovalkov
Praktisk sovalkov med rymlig plats för dubbelsäng, förvaring i form av garderob samt övrig önskad möblemang.

Kök
Med exklusiva materialval och påkostade vitvaror. Fläkt samt spishäll i glaskeramik och ugn (Miele). Inbyggd kyl och frys från Liebherr. Inbyggd diskmaskin från Fischer & Paykel. Infälld diskho (Deco Steel) med designblandare (Hans Grohe). Bänkskivor i exklusiv sten i ljus nyans. Eleganta köksskåp skapar förvaring. Spotlights under köksskåpen.

Badrum
Med stilrena och smakfulla materialval. Trevlig duschhörna med tak- och handdusch. Wc samt handfat i
vitt porslin. Stor, väggmonterad spegel ovan handfat. Stilrent, vitt kakel samt klinker i grå ton med golvvärme.Spotlights i tak med dimmerfunktion.
PLANLÖSNING
FÖRENING
Bostadsrättsföreningen Inedal 8 registrerades 2014.
Fastigheten förvärvades 2015 och och byggnaden uppfördes 1911.
Brf Inedal 18 är en äkta förening och äger marken, friköpt tomt.
Gatuadresserna är Inedalsgatan 15 och Kronobergsgatan 20.
Föreningen har en god likviditet, avskrivningarna är en bokföringspost och påverkar inte likviditeten.
Föreningen består av 139 bostadsrätter och en lokal (105 kvm).
Bostadsarea: 3138 kvm. Övrig area är bl a Second livingroom, gym, laundry m.m.
Hela fastigheten har genomgått en totalrenovering år 2016/2017.
Denna innefattar byte av installationer, stammar, hissar mm.
Det finns inga renoveringsbehov den närmaste tiden, bara underhåll.
Nyckelfritt via Yale Doorman/Aptus: 3 låsbrickor, kodlås och går att öppna och stänga via smartphone.
Andrahandsuthyrning är ok, dock minsta hyrestid 3 månader.
Övriga utrymmen i föreningen
I huset finns bl a möjlighet att:
- Äta middag i loungen på den mycket fina innergården
- Träna gratis på gymmet bredvid drop in-tvättstugan
- Bjuda in familj och vänner i ditt second living room.
- Agera 19 - I porten finns en smart skärm/anslagstavla.
Denna visar väder samt när bussar går, vilka som bor i huset etc.
Det är så 15/20 funkar - små lägenheter, som du kan hyra ut.
Eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand.
Ett stenkast ner till vatten, härliga strandpromenader och båtbryggor.
Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd.

Innergård:
Stockholms kanske finaste innergård, arkitekt Johan Paju.
Utsedd till "Årets innergård 2017", se bifogat diplom.
Med öppen spis, ljus kalksten, långbord med tak/infravärme m.m.
Under den vita kalkstenen finns golvvärme så gården hålls snöfri vintertid.
Golvvärmen är kopplad på returen från fjärrvärmen för lägsta kostnad.
Gården har KL-träbord från Martinsons samt grillmöjlighet.
Hay utemöbler på gården samt på de gemensamma balkongerna.
Cykelplatser finns på gården med direkt in- och utfart mot gatan.

Second Living Room:
Det finns ett Second Living Room på gårdsplanet med kök, större middagsbord, sköna soffor och fåtöljer samt en lyxig bioanläggning där du och dina vänner kan umgås, äta middag, spela, se på bio och kanske träffa någon trevlig granne. Musikanläggning från HiFI-klubben.

Gym:
Fastigheten har ett exklusivt och högklassigt gym som är fritt för alla boende. Musikanläggning från HiFI-klubben.

Laundry/Tvättstuga:
På gården bredvid gymmet tvättar du i en toppmodern tvättstuga med drop-in. Tvättstugan har kvalitativa maskiner från Miele.

Breakfast & Wine:
Restaurangen "Breakfast & Wine" finns i 15/20´s lokal. Möjligheter för dig som bor i huset. Ta med en ToGo latte in på gården efter din morgonlöprunda - eller varför inte ett glas välkylt rosé efter arbetsveckan. Här serveras enklare maträtter samt även större avsmakningsmeny tillsammans med stort utbud av vin på glas och du som bor i huset kan avnjuta detta på Stockholms absolut vackraste, privata innergård.

KONTAKT

Rätt mäklare för jobbet

Alla bostäder är olika. Varje försäljning är unik. Därför är vi noggranna med att alltid skräddarsy våra samarbeten så att du får kontakt med rätt mäklare för just din bostad. Vi jobbar som ett team och ser till att använda alla våra erfarenheter, idéer och strategier för att hjälpa dig på bästa sätt. Kontakta oss så berättar vi mer om hur vi tillsammans kan börja arbetet för en riktigt lyckad försäljning.


VÅRT TEAM

När du anlitar oss på Bronze får du inte bara en mäklare. Du får ett helt team av erfarna medarbetare som samarbetar för att uppnå bästa möjliga resultat, vid varje enskilt uppdrag. Vi har spetskompetenser inom varje område och eftersom vi är övertygade om att vi är starkast tillsammans, kan vi även hjälpa dig på bästa sätt som ett team.

Reg. Fastighetsmäklare
Ramin Jahangiri
Reg Fastighetsmäklare
Christian Karatas
Reg. Fastighetsmäklare
Caroline Hanell
Koordinator
Marianna Maatouk
Reg Fastighetsmäklare
Gabriel Youhanoun


OM BRONZE

Vi är inte som andra mäklare. Vår vision är att erbjuda ett samarbete där vi kan bidra med spetskompetens inom både försäljning och marknadsföring. Att med ett nytänkande och kreativt arbetssätt alltid leverera kvalitet utöver det vanliga. Att kunna erbjuda dig de bästa mäklarna i branschen, för just din bostad. Vi lämnar aldrig något åt slumpen utan skapar istället det bästa möjliga utgångsläget för en lyckad försäljning.

- Går du i köptankar? Vi hjälper dig att hitta ditt nya hem.

Oavsett om du letar en våning mitt i stan, en familjelägenhet nära grönområden eller en nyrenoverad pärla till dig själv, vet vi precis hur det går till. För oss är nämligen dina önskemål det allra viktigaste. Först när du känner att du kan rekommendera oss till andra, har vi lyckats med vår uppgift. Och därför arbetar vi med din bostad tills du är 100 % nöjd, på alla parametrar. Vi skapar våra egna förutsättningar för att uppnå framgång – låt oss hjälpa dig med din framtid.

KÖP & SÄLJ

Dags att sälja och investera i nytt boende?

Eller är du bara lite nyfiken på vad din bostad är värd? Vi har koll på marknaden i hela Stockholm och kan alltid erbjuda dig en noggrann värdering. Om du funderar på att sälja med oss kan vi snabbt ta fram en tydlig plan på hur vi skapar de bästa förutsättningarna för just ditt hem. Vi arbetar med både stora och små projekt och ser fram emot att höra mer om dina tankar och önskemål.

SÄLJA

BOSTÄDER

En lägenhet är så mycket mer än bara väggar, tak och golv. Ett hus är inte bara några rum med en snygg fasad. Vi förmedlar bostäder, men egentligen gör vi något helt annat. Vi hjälper människor att hitta hem. Alla byggnader har en historia, oavsett om det gäller en nyproduktion, en sekelskifteslägenhet eller ett charmigt, gammalt slott. Vi tar vara på känslan och karaktären hos varje bostad, förmedlar budskapet och hittar rätt ägare för varje hem.

INNERSTAN

SOLNA & SUNDBYBERG

ÖVRIGA STOCKHOLM